商品房逾期交房起诉书本及写作指南

商品房逾期交房起诉书本

[序号] 起诉人：[姓名]

住所地：[住所地]

联系电话：[联系电话]

被诉人：[姓名]

住所地：[住所地]

起诉请求：

1. 根据《中华人民共和国合同法》第1条、第476条的被告规定，本案的贵院法律适用以及管辖权属于人民法院。

2. 根据《商品房预售可办法》第17条、第24条规定，被诉人应当按照合同约定的房地产时间交付商品房，并承担期交付责任。

3. 起诉人与被诉人签订的开发商品房预售合同中明确约定了交付房屋的起诉状时间为[合同约定的交房日期]。然而，被诉人至今未按照合同约定的地产时间交房，已属严重违约行为。

4. 起诉人在合同约定的公司时间内已经履行了付款义务，并按照要求提供了相应的买卖信贷信息和贷款承诺书等材料。

5. 由于被诉人的样本违约行为，已经给起诉人造成了经济损失和精神困扰，严重影响了起诉人的汉族正常生活和工作秩序，且造成了起诉人对未来居住环境的出生担忧。

6. 鉴于被诉人的退房违约行为严重扰乱了起诉人的开发商生活秩序，给起诉人造成了不可弥补的可以损失，同时也侵犯了起诉人的立案合法权益，为维护起诉人的判令合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求判决如下：

(1) 判决被诉人立即按照合同约定的大家时间交房，完成房屋交付手续。

(2) 判决被诉人支付逾期交房造成的有关违约金，违约金金额为合同总价款的本文[具体比例（根据合同约定的房屋买卖违约责任约定）]。

(3) 判决被诉人承担本案的标准诉讼费用。

(4) 其他合法权益的身份保护。

事实和理由：

1. 本案属于一起商品房逾期交房的我们民事纠纷。

2. 起诉人与被诉人于[签订合同日期]签订了商品房预售合同，并明确约定了交房日期为[合同约定的性别交房日期]。

3. 被诉人未按照合同约定的住址时间交房，已经违反了与起诉人的原告合同约定，构成违约行为。

4. 被诉人的证号违约行为严重影响了起诉人的按时正常生活和工作秩序，给起诉人造成了经济损失和精神困扰。

5. 起诉人已履行了合同约定的双方付款义务，且提供了相应的下面信贷信息和贷款承诺书等材料，具备了诉讼的证书资格和条件。

6. 为了维护起诉人的实际合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。

证据清单：

1. 商品房预售合同及相关附件；

2. 合同约定的之日交房日期；

3. 起诉人已履行的年月日付款证明；

4. 起诉人提供的文信贷信息和贷款承诺书等材料；

5. 相关书面通知和往来文件。

附件：证据清单一份。

特此申请。

起诉人：[起诉人签名]

日期：[起诉日期]

精彩评论

贱贱 2023-12-18

商品房期交房退房民事起诉书(样本) 敬礼！尊敬的法院:本人XXX，因为与被告XXX签订的《北京市商品房预售合同》发生纠纷，现在向贵院提起诉讼。首页 社区精选 业务合作 视频上传 创作者服务 新闻中心 关于我们 社会责任 加入我们 中文 商品房逾期交房起诉状 商品房逾期交房，且违约金约定太低，可以参考本案予以解决。

依琳 2023-12-18

请求贵院判令被告因期交房给原告办理房屋产权期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。 请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

杯子 2023-12-18

原被告双方于20XX年4月11日签订《购房合同》，买卖位于州市番禺区***室的房屋，总楼价298万元，房屋买卖合同纠纷民事起诉状书文。房屋买卖逾期交房起诉书本(标准).docx，文档格式为word版——可编辑、可修改 第 PAGE 1页。

三钱热酒 2023-12-18

根据合同约定，被告应支付原告逾期交房违约金。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求支持原告诉讼请求。证据清单:《商品房买卖合同》及附件。第一篇:商品房期交房民事起诉书 商品房期交房民事起诉书 原告:XXX，性别:X，民族:X，XXXX 年 X 月 X 日出生，现住 址:XXXXXXXXXXX。

Nature 2023-12-18

起诉流程为：选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉携带材料去法院立案：①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息。逾期交房民事起诉状 原告XXX向贵院提起逾期交房的民事诉讼，现将有关事实和理由如下: 案情概述 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》(以下简称“合同”)。

菲 2023-12-18

在日常的学、工作、生活中，肯定对各类文都很熟悉吧。文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇文呢？下面是小编为大家收集的优秀文，供大家参考借鉴。逾期交房退房起诉状1 原告:，男，XX。