18年的逾期影响购房贷款买房吗

18年的逾期影响购房贷款买房吗？

逾期还款是指借款人未按照约定的时间偿还贷款本息。在购房贷款过程中，逾期还款可能对借款人的信用状况产生负面影响。在中国，个人信用记录平台会记录借款人的还款情况，包括逾期还款记录。因此，18年的逾期情况可能会影响购房贷款和买房的能力。

首先，18年的逾期情况可能影响到个人的信用评级和信用分数。银行和其他金融机构在考虑是否批准贷款时，会查看借款人的信用记录。逾期还款记录可能会被认为是不稳定的信用行为，降低了借款人的信用评级，增加了贷款申请的难度。较低的信用评级可能导致购房贷款的利率上升或被拒绝贷款。

其次，逾期还款记录可能会影响借款人的还款能力和稳定性。银行会关注借款人的还款能力，逾期还款可能被视为借款人无法按时偿还债务的信号。这可能使银行对借款人的还款能力有所疑虑，降低了贷款的批准几率。

另外，逾期还款记录也会影响借款人购房贷款的利率。逾期还款可能会被视为较高的风险行为，因此银行可能会将风险考虑在内，提高贷款利率以平潜在风险。

但需要明确的是，逾期还款记录并不一定意味着不能购房贷款或买房。一些银行可能会筛选借款人的整体信用状况，考虑其他因素来评估借款人的可信度。如果借款人在其他方面有较好的信用记录，有稳定的收入来源，并且能够提供足够的担保或抵押物，那么他们仍然有可能获得购房贷款。

尽管如此，逾期记录对于购房贷款和买房的影响是不可忽视的。为了避免逾期还款对购房贷款产生不利影响，借款人应尽力避免逾期还款情况发生，遵守贷款合同中的还款时间和金额约定，确保按时偿还债务。此外，及时与银行或债权人沟通并寻求合理的解决方案也是重要的。

综上所述，18年的逾期还款可能会影响购房贷款和买房的能力。逾期记录可能会降低信用评级、增加利率、减少批准几率。然而，还款能力、信用记录和其他因素也同样重要。借款人应尽力避免逾期还款，并与金融机构保持良好的沟通和合作，以增加购房贷款和买房的机会。

精彩评论

捷 2023-09-15

18年逾期2022年是不能贷款买房的 基本都以5年为期限，即从贷款还清当日算起的后推5年，查征信才看不到逾期记录了 基本都以5年为期限。如果个人信用报告中有信用卡逾期记录，将会被视为高风险客户，可能导致房贷申请被拒绝或额外的审批条件。因此，信用卡逾期对于购房者来说是一个非常重要的因素。 总而言之。

有书 2023-09-15

如果信用卡出现逾期超过一定期限就会影响购房，甚至连信用卡都可能会被拉入银行“黑名单”。

潇 2023-09-15

这就是对于买房子来说，认知的重要性。最后，我是 @州贷款程凯曾经也是行业小白，只是最近4年中。

罗怡 2023-09-15

期后，对房贷，车贷，个人按揭贷款，担保贷款均会有影响。虽然不知道是否会影响购房贷款，但是房贷，车贷通常都会查征信，查看逾期程度。但是，如果逾期时间过长。逾期偿还贷款会严重影响个人的征信，通常征信中有逾期记录对于住房贷款的申请是有影响的。一般申请住房贷款要求借款人没有当前逾期，近半年内不能有两次逾期。

鬼斧神工119 2023-09-15

征信有逾期是否会影响贷款买房，主要得看逾期的严重水平，一般分两种情况: 只有一两笔逾期:这类情况银行机构一般不会发放借款，但如果下款，银行也很可能会适当提高贷款利率。逾期了贷款买房有影响，若有不良信用记录，可能会导致无法申请贷款买房。

三钱热酒 2023-09-15

@FranzKafka95 除了 5 年后自动清除逾期记录这个办法外，似乎可以和对方协调，让对方主动联系人行征信部门消除逾期记录，有人成功过。

Mr.Poker 2023-09-15

信用卡逾期影响买房贷款吗 信用卡逾期房贷存在不利影响，一般来说，信用卡逾期一次是不会影响房贷的。如果是持卡人无意的，而且逾期后第一时间把欠款还上了，可以找发卡行说明情况。导读:只要逾期的情况不是很严重都是可以申请买房的。信用卡有逾期记录但是次数不多并且情况不严重的情况下，是不会影响到申请房贷的，但如果情况严重。

林于翔 2023-09-15

有逾期记录能不能贷款买房要看你是商贷、公积金还是组合贷款。如果是商贷只要连续逾期不超过3个月，逾期额度不是很大是可以贷款买房的。如果是公积金贷款。那么贷款买房一般不受影响。因为个人征信上不会展示5年前的逾期违约行为，贷款买房时，银行审核征信查不到该笔逾期记录，自然不受影响。 另外，即使逾期记录未消除。