二审开发商逾期交房业主答辩状-房地产开发商逾期交房答辩

开发商逾期业主二审答辩格式

尊敬的业主们：

感谢大家对我们开发商的监和关注，对于逾期问题，我们深感愧疚，并向您表示最诚挚的歉意。我们在此向大家汇报关于逾期问题的最新进展，并希望能够得到您的理解和支持。

1、逾期问题的产生原因：逾期问题主要是由于资金链出现了一些问题，导致我们无法按时支付工程款。另外，在监理、工队等方面也存在一些行为不规的情况，也对目进度造成了一定的影响。

2、加大追赶进度的措：我们已经采取了一系列措来加大目进度，包括增派工队、加班加点工、增加工设备等。同时，我们也积极与监理单位沟通，解决了一些监理遗留问题，以便加速目进度。

3、逾期问题的处理方式：我们已经向银行申请了贷款，以解决资金问题，确保能够按时支付工程款，并积极与业主沟通，尽量减少对业主的影响。同时，我们也将严肃处理存在问题的工队和监理单位，以保证目的质量和进度。

4、加强沟通与协商：我们意识到逾期问题给业主们带来的不便和困扰，我们将加强与业主的沟通与协商，并及时向您通报目进展情况。同时，我们也欢迎业主们提出宝贵的意见和建议，以帮助我们更好地解决问题。

尊敬的业主们，我们非常重视逾期问题的解决，将竭尽全力做好每一个工作细节，以保证目的顺利进行。同时，我们也诚挚地请求您的理解和支持，相信在双方的共同努力下，逾期问题会尽快得到解决，目能够按时交付。

再次为给您带来的不便道歉，并向您表示由衷的感谢！

开发商全体员工敬上。

恒大逾期交房违约金赔给业主了吗

根据恒大集团逾期交房的情况，我们可以从法律的角度来分析其是否需要支付违约金给业主。

首先，根据《中华人民共和国合同法》第114条的规定，如果房地产开发商不能按照合同约定的时间交房，业主有权要求开发商支付违约金。在恒大逾期交房的情况下，业主可以向开发商提出要求支付违约金的请求。

其次，根据《中华人民共和国物权法》第70条的规定，如果房地产开发商不按照约定时间交付房屋，给购房人造成了经济损失，购房人可以要求赔偿经济损失。因此，恒大集团需要对业主因逾期交房而产生的经济损失进行赔偿。

此外，在确定违约金的数额时，需要根据《合同法》第114条所提到的违约金数额与因违约所造成的损失的比例来进行量。如果违约金过高与损失不成比例，可能会被认定为不合理的违约金。因此，双方需要在协商时考虑到合理的违约金数额。

最后，在实际操作中，业主可以向有关房地产监管部门投诉，要求恒大集团支付违约金。监管部门可能会进行调查，并要求恒大集团履行合同，支付违约金给业主。

总结起来，根据法律规定，恒大集团逾期交房需要支付违约金给业主。业主可以通过投诉等方式要求恒大集团履行违约金的支付。具体的违约金数额应根据双方协商，并考虑到合理性和损失的比例。