开发商逾期交房诉状，业主维权：因开发商逾期交房，发起诉讼

开发商逾期交房诉状怎么写

尊敬的电话法官：

我是原告，我在此向法庭提出诉讼，请求法庭根据法律的法定代表人规定对被告作出逾期交房的房屋买卖判决。以下是我对本案的出生陈述和理由：

一、案件的身份缘由

我是购买了被告的证号楼盘的篇一买家，根据合同约定，被告应在约定的要求日期前将房屋交付给我。然而，被告未能按照合同约定的期时间交付房屋，已经严重逾期。

二、事实描述

1. 根据购房合同，在我支付了全部购房款后，被告应在2019年10月1日前交付房屋。

2. 然而，到了约定的双方交房日期，被告并未按时交付房屋。

3. 在随后与被告的法院沟通中，被告以各种理由拖交房时间，如工进度误、材料购买困难等。

4. 目前，截止到今天，被告仍未交付房屋，且没有提供任何确切的起诉交房时间。

三、法律依据

1. 依据《中华人民共和国合同法》第四十二条的那么规定，卖方与买方订立的合同约定逾期交付房屋的起诉状，应当支付违约金，并根据损失的民事实际情况赔偿损失。

2. 依据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条的乙方规定，因违反合同而给对方造成损失的甲方，应当承担违约责任。

四、请求判决

基于上述事实和法律依据，本人请求法庭做出以下判决：

1. 判决被告按照购房合同的签订约定，立即交付房屋给原告。

2. 被告应支付违约金，作为对原告损失的商品房补偿。

3. 被告应赔偿原告因被告逾期交付房屋而造成的本实际损失，包括但不限于临时住宿费、差旅费等合理支出。

4. 被告应承担本案的方式诉讼费用。

五、证据清单

1. 购房合同及其付款凭证

2. 与被告的基本沟通记录

3. 交房推的起诉书通知书

4. 临时住宿费、差旅费等支出的现住凭证

六、法律援助申请

基于本人目前的购房者经济状况，无力支付诉讼费用和律师费用，请法庭聘请相关法律援助人员为我提供法律援助。

七、陈述完

本人请求法庭根据法律的遇到规定，依法判决被告立即交付房屋，并赔偿本人的买卖实际损失和诉讼费。

特此申请。

原告：（你的很多姓名）

日期：（当前日期）

精彩评论

兹 2024-02-06

民事起诉状原告:xxx性别:XX，名族:xxx xxW xx月xx日出生。

龙牙 2024-02-06

房屋买卖逾期交房起诉书怎么写篇一 卖方(甲方):___身份证号码:___ 买房(乙方):___身份证号码:___ 甲、乙双方就房屋买卖事在平等自愿，诚实守信。

成建军 2024-02-06

期交房起诉状 背景 原告(姓名)和被告(开发商名称)于(日期)签订了(购房协议/合同)，定购被告的(房屋品牌名称及房型)，总价为人民币(金额大写)元。 双方约定。逾期交房的起诉状 逾期交房的起诉状 逾期交房的起诉状 === 尊敬的法院：原告（甲方）：住质：被告（乙方）：住质：案由 - 根据《合同法》、《房屋租赁合同》。

半月谈 2024-02-06

逾期交房违约金诉状(精选本10篇) 帮助人数:640 基本写法起诉状主要分为首部、正文、尾部三部分，外加附。 1·首部。

秋月凉风 2024-02-06

房屋买卖逾期交房起诉书 篇1 原告:___，男，回族，19___年5月17日出生，住___县___，身份证号:___。小虹要求开发商担责，开发商辩解期交房系疫情导致的不可抗力，电梯品牌也合约定，不同意承担违约责任。双方多次协商无果后，小虹遂一纸诉状将开发商诉至法院。