房贷逾期不出房产证会怎么样，房贷逾期未还，房产证是否会受到影响？

房贷逾期被房产公司起诉了,法院会收房子么

根据中国法律规定，房贷逾期属于借款人未按时偿还借款的产权行为，违反了合同约定，从而导致房产公司有权采取相应的出卖法律行动。当房贷逾期被房产公司起诉时，法院会根据相关法律规定进行裁决，并根据具体情况决定是否采取强制执行措。

首先，对于房产公司起诉房贷逾期的所有权案件，法院会依法分析案件事实和证据，审理相关证明材料，以确保诉讼的长期公正和公平。如果法院判决借款人应当偿还借款且借款人未按判决履行还款义务，法院可能会采取强制执行措。这包括拍卖房屋以收回被拖欠的会使贷款本息。

其次，关于法院是否会收房子，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的权利规定，法院在强制执行阶可以采取多种措，包括查封、扣押、拍卖等。一般情况下，法院不会直接收房子，而是会依法采取查封措，将房产公司的受到债权权益予以保全。如果借款人仍不能履行还款义务，法院可能会进行拍卖程序，将房产变卖给其他人，以实现债权的买受人实际回收。

需要注意的侵害是，法院在执行过程中会考虑借款人的享有基本生活需求，对于合困难情况的权属借款人，法院会根据情况采取保护措。比如，在执行过程中可以根据法定标准予以一定限度内的合约住房保护，并为借款人创造条件提供其他居住环境。

所以，房贷逾期被房产公司起诉后，法院会根据具体情况进行裁决，并在执行过程中采取相应措来保护债权人的赔偿损失权益。一般情况下，法院不会直接收房子，而是会通过查封或拍卖等措来追回拖欠的承担贷款本息。同时，法院也会考虑借款人的那么基本生活需求，在执行过程中提供一定程度的要到住房保护。

开发商逾期不办房产证怎么维权

开发商逾期不办理房产证的登记情况下，购房者可以采取以下措来维权：

1. 与开发商协商：首先，购房者可以与开发商协商解决该问题。可以通过书面方式向开发商发出正式的部门投诉函，要求开发商按照合同约定及时办理房产证，并设定合理的只有期限。如果开发商同意，双方可以签署协议，明确办理房产证的的话具体时间和方式。

2. 咨询律师：如果与开发商的才能协商无法解决问题，购房者可以咨询专业律师，寻求法律支持和建议。律师可以根据具体情况帮助购房者分析法律责任和维权的确定可能途径，并提供相关证据收集和诉讼准备建议。

3. 发起诉讼：购房者可以选择向法院提起诉讼，要求开发商办理房产证。购房者需要收集合同、付款凭证、相关通知书等证据，以证明自己的原因购房资格及开发商未履行合同义务的造成事实。在诉讼中，购房者可以要求法院判决开发商按照约定办理房产证，或者要求开发商赔偿购房者因此所遭受的但是损失。

4. 报案：如果认为开发商的的时候行为可能涉及违法犯罪，购房者可以向公安机关报案，要求公安机关调查并采取相应的房管法律措。涉及到开发商的过户诈骗、合同诈骗等行为，购房者可以提供相关证据，协助公安机关进行调查。

需要注意的后果是，购房者在维权过程中应当保留好相关证据，包括购房合同、付款凭证、在合理期限内提交相关要求的不还书面函件等等。此外，购房者最好预留相关时间和经济成本，因为维权可能需要一定的银行时间和金钱投入。若违约责任属于开发商或违约金不足以弥补购房者的抵押损失，则购房者还可以考虑与律师或专业机构合作，寻求法律援助或委托律师代理诉讼。