期交房上诉状，因期交房发起上诉，购房者维护自身权益

逾期交房诉状模板

逾期交房诉状

原告：[原告姓名、住址、联系电话、邮编]

被告：[被告姓名、住址、联系电话、邮编]

一、案件基本情况

1. 原告是[住宅小区/住宅楼盘]的出生购房者，经双方签署购房合同和相关补充协议，原告已支付购房款，并按合同规定的起诉书时间要求等待交付房屋。

2. 根据购房合同的甲方约定，被告应在[合同规定的乙方交付房屋时间]内，将房屋交付给原告，并出具房屋交付凭证。

3. 然而，自[合同规定的交付房屋时间]起至今，被告未履行合同义务，未能按时交付房屋，并未提供任何合理的违约金解释或期交付的民事补救措。

二、事实和理由

1. 根据合同约定，被告应按时交付房屋，但被告未能履行合同义务，属于违约行为。

2. 鉴于被告的认为违约行为，原告已不得不承担额外的起诉状租房或临时住宿费用，给原告造成了经济损失，并且不确定的受到居住环境已对原告的侵害生活和工作造成了严重的或者不便。

3. 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的身份规定，被告应承担违约责任，并向原告支付由此产生的证号损失赔偿。

三、要求

基于上述事实和理由，原告现要求法院做出以下判决：

1. 判决被告按照购房合同的请求约定，立即交付房屋给原告，并出具房屋交付凭证。

2. 判决被告赔偿原告因被告违约而产生的判令额外租房或临时住宿费用，共计[具体金额]。

3. 判决被告赔偿原告因被告违约而造成的开发商精神损害，共计[具体金额]。

4. 判决被告承担本案的可以所有诉讼费用。

特此诉状。

原告：

日期：

精彩评论

淼 2024-01-13

截至起诉日，原告仍未收到被告的收房通知书，被告也未向原告书面说明无法按期交房的原因，原告所购房屋仍在工过程中。原告认为，被告交房既不存在法定的免责事由。

周昶帆 2024-01-13

案由:期交房 摘要: 我是原告[原告姓名]。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，我与被告[被告姓名]签订了一份有关房屋交付的合同。按照合同约定。合同第十八条约定被告应当在2021年7月30日前向原告交付标的房屋，第十九条约定了逾期交房在120之内的违约金标准为被告按照万分之一/日的标准计算并向原告支付。

2024-01-13

原告对双方多次协商期交房事宜的记录以及被告未能履行交房义务等事实，均有法律依据进行维权。 追索内容 要求被告立即履行交房义务，尽快将房屋交付原告。

什么值得买 2024-01-13

判令被告立即履行交房义务，将庭上房屋交付给本人； 判令被告支付违约金，违约金的标准为每一天，违约金为合同总价款的千分之五，追溯至20XX年7月1日止。房屋期交房起诉状 被告:XXX房地产开发 原告:XXX先生/女士/单位 民事起诉状 尊敬的法院: 原告XXX先生/女士/单位。