如何撰写逾期交房上诉状？实例解析

逾期交房起诉状怎么写样板

逾期交房是指在购房合同约定的房屋买卖交房日期已过后，开发商仍未按约定将房屋交付给购房人。购房人在此情况下可以采取法律手，向法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务或返还已支付的起诉书房款。以下是逾期交房起诉状的大家样板及解析，供参考：

一、案件基本情况

1、原告（购房人）基本情况：姓名、性别、年龄、身份证号码、住址、职业等。

2、被告（开发商）基本情况：公司名称、法定代表人、住所等。

3、案情简述：简要概述买房合同签订情况、约定的纠纷交房日期、开发商违反了约定。

二、事实与理由

1、开发商违反约定：详细陈述买房合同签订情况，约定的那么交房日期，以及买受人已履行的首部相关义务。

2、实际情况分析：说明交房期限已过，但开发商仍未交房的事实，指出这是开发商的一拖违约行为。

3、原告受到的贵院损失：阐述因交房期给原告造成的上诉状经济损失、生活不便等。

三、请求事

1、履行交房义务：要求开发商立即履行买房合同中约定的退房交房义务，按合同约定的怎样交房日期将房屋交付给原告。

2、赔偿损失：要求开发商赔偿原告因交房期所遭受的使用经济损失、生活不便等。

3、诉讼费用：要求被告承担本案的文书全部诉讼费用。

四、相关证据

列举购房合同、付款凭证、交房期通知、相关函件等相关证据，并详细说明证据的上诉人性质、证明对象等。

五、代理人及联系方式

说明原告的我是代理人信息及联系方式，包括姓名、执业证书编号、联系地址和联系电话等。

六、陈述事实真相的出生补充说明

对于购房合同中的依法有关交房日期、违约责任承担方式等条款进行补充说明，力图使法院更清楚地了解本案的一份背景和事实。

七、法律依据

引用相关的出现法律法规，如《合同法》、《物权法》等，说明开发商的问题违约行为违反了法律法规的上访人规定。

以上样板逾期交房起诉状是建议者的随后一种格式示，实际上起诉状的按揭贷款具体内容需根据具体案情进行调整。在起诉状的付清了起草过程中，建议购房人咨询专业律师，以确保起诉状的解除合法有效性，并根据自身需要选择合适的付清法律理由和证据材料。

逾期交房违约金起诉状文

起诉状

序号：xxxx年xx月xx日

被告：某某房地产开发

原告：某某业主

诉讼请求：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的一直规定，我作为原告在此正式向法院提起起诉，要求判决被告支付我逾期交房违约金及相关赔偿。

事实和理由：

1. 原告与被告于xxxx年xx月xx日签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告公司位于某某地区的等待房屋。

2. 根据合同约定，被告应在xxxx年xx月xx日之前将房屋交付给原告。然而，至今已经逾期xx个月，被告仍未履行交房义务。

3. 被告公司的按期行为严重违反合同约定，给原告造成了重大经济损失。根据合同约定，被告对于逾期交房应支付原告逾期交房违约金，根据合同条款为每个月购房总价的直至x%。

4. 原告在购房的过程中已经支付了订金和首付款，并且还需支付购房款的余款。被告未能按时交房导致原告无法及时入住，使得原告不得不在逾期期间持续支付租金和其他费用，增加了原告的经济负担。

5. 根据《中华人民共和国合同法》第xxx条的规定，合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不合约定的，应当承担违约责任。被告违反了合同约定并未能履行交房义务，应承担相应的违约责任。

证据：

1. 《商品房买卖合同》及其附件，原件x份。

2. 支付房屋定金及首付款的银行转账记录，原件x份。

3. 原告支付逾期期间租金及其他费用的收据，原件x份。

4. 其他相关证据。

诉讼请求及理由：

基于上述事实和理由，原告要求法院做出以下判决：

1. 判决被告支付原告逾期交房违约金，根据合同条款按照每个月购房总价的x%计算，共计xxxx元。

2. 判决被告支付原告在逾期期间支付的租金及其他费用，共计xxxx元。

3. 判决被告支付原告的诉讼费用。

特此请求法院审理。

原告：某某业主

日期：xxxx年xx月xx日

民事起诉状文格式借钱

[你的姓名]

[你的地址]

[你的城市、州、邮编]

[你的电话号码]

[你的邮箱]

[日期]

[被告的姓名]

[被告的地址]

[被告的城市、州、邮编]

尊敬的法院：

我在此作为原告，就以下事实向贵庭起诉。

事实背景：

1. 我（原告）与被告是朋友/亲/业务伙伴，我们有过一定的关系。

2. 在[date]，我向被告借款[金额]，双方以口头协议确认该借款。

3. 根据我们的口头协议，被告同意在[date]之前偿还上述借款。

4. 然而，截至目前，被告未偿还上述借款。我已经多次与被告进行沟通，并提醒其偿还借款，但被告始未履行其义务。

5. 我已经尽力使本争议通过和解解决，但被告拒绝履行其还款义务。

据此，我现在请求贵庭做出以下判决：

1. 判决被告偿还我借款[金额]。

2. 判决被告偿还我由于该借款而产生的利息和其他费用，具体金额将根据法院认定和贷款合同约定为准。

3. 判决被告支付本案的诉讼费用。

据我所知，上述陈述属实且真实无误。我吁法院公正地审理本案，并给予合适的补偿。

[你的姓名]

[你的签名]

精彩评论

拂袖清风 2024-01-13

出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。关于怎么写房屋期交付起诉书的问题。

虎山行不行 2024-01-13

迁之喜溢于言表，但是如果我们没能及时住进去，开发商没能及时交房，那么我们该怎么办呢。我们应该拿起法律武器，起诉开发商。那么违约金起诉状该怎么写呢。

林艺丽 2024-01-13

期交房违约金起诉书在书写的时候，首先需要写上原告、被告的姓名、住址、身份证号等的基本信息，接着就需要明确买房的一方向自己支付违约金的违约金数额、然后写上提出此请求的理由。诉讼请求:请求判令被告向原告支付交房违约金。本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由:被告将交房日期一拖再托。向贵院提起诉讼。

迪士尼 2024-01-13

本指引所指的开发商逾期交房、办证违约责任纠纷是指自然人因购买商品房与开发商签订商品房预售合同或销售合同后。