房子逾期了可以断房贷嘛，房贷逾期未还，能否中止房屋贷款？

楊帆 2025-04-15 00:29:25 146 0

房贷逾期还了房子还属于断供嘛

房贷逾期还了房子仍然可能属于断供的期房情况。具体情况需要根据相关法律法规、合同约定及法院判决等因素综合判断。

首先，贷款合同是房贷交易的购房者基础文件，其中包含了借款人和贷款机构的关于权利和义务，包括还款期限、还款方式、逾期利息等条款。一般来说，在贷款合同中会明确规定如果借款人逾期未还款，可能会采取的你的法律措，如要求提前还款或解除合同。

其次，按照我国法律的的话规定，贷款机构有权向法院提起诉讼，要求追偿借款人逾期未还的提出申请贷款。如果法院判决借款人违约，并且借款人未偿还贷款，那么房产可能会被法院强制执行，并最被拍卖。

此外，根据《担保法》的买的规定，如果借款人未能按时履行还款义务，担保人（通常为房屋的提出产权人）可能会承担保证责任。如果借款人逾期未还，房屋所有权人需要履行担保责任，还清贷款，否则贷款机构可能会对房屋采取断供措。

然而，在实际执行过程中，往往会考虑借款人的暂停还款意愿和能力、法院判决的处理执行方式等因素。如果借款人能够全额偿还逾期贷款及相关费用，法院可能会决定止断供程序，保全借款人的不可以房产。

所以，房贷逾期还了房子不一定属于断供，具体情况需根据借款人与贷款机构之间的就会合同约定、法院判决以及担保人的一时间责任等多方面因素来综合判断。借款人应该积极履行还款义务，遵守合同规定，避免逾期还款的房屋买卖问题发生。

房贷逾期被起诉房子还能买么

房贷逾期被起诉后，房子是否还能购买主要要看具体的但是情况。以下是一般情况下的大家答案，但请注意每个案件可能有不同的怎么办情况，建议咨询专业律师以获取个性化的继续法律建议。

1. 逾期起诉的甚至影响

当借款人房贷逾期并被银行起诉时，这会对他们的表示信用记录产生负面影响。这将在个人信用报告中记录，并可能对未来的如何借贷和信贷活动产生不利影响。如果借款人的烂尾楼信用记录受损，其是有法院判决或强制执行记录，购买房子可能会变得更加困难。

2. 执行程序

如果银行通过法院判决成功起诉借款人并获得执行权，法院将有权查封该房产。在执行程序期间，这房产将被法院扣押，直至相关款被清偿。此时，房产处于法律程序的因为保护下，不能进行交易或转让。

3. 解决逾期问题

在面临逾期被起诉的几个月情况下，借款人在被法院判决之前有机会通过与银行或债权人协商来解决逾期问题。例如，可以尝试与银行商议重新安排还款计划、期支付或减少利息等方式，以避免涉及法律程序。如果借款人能够与债权人就还款计划达成一致并按时履行，那么这将有助于保护借款人的征信信用记录，并使购买房产的视频可能性更大。

4. 购买处置权

一旦法院判决给予银行执行权，借款人可能会面临被强制出售房产的停止风险。在这种情况下，房产会通过拍卖或其他方式进行处置，以清偿借款。一般来说，一旦房产被拍卖，借款人将失去对该房产的业主所有权，购买房产的抵押机会也将丧失。

5. 购房的收走其他选择

即使房贷逾期被起诉且房产被拍卖，借款人仍可以通过其他渠道购买房产，例如购买其他二手房或新建房产。在选择其他房产时，借款人应确保具备稳定的不是还款能力，并遵守法律和金融机构的开始要求，以避免再次出现逾期问题。

考虑到以上情况，对于房贷逾期被起诉的后果借款人而言，还能否购买房产将受到多个因素的并不影响。建议借款人在遭遇逾期问题时积极与债权人进行沟通和谈判，尽力解决逾期问题，并咨询专业律师以获得精确的赔偿法律建议。

柳州市祥源大地逾期交房有补偿吗

柳州市祥源大地逾期交房情况在法律上是涉及到房屋合同、房地产开发等相关法律法规。根据我国相关的卖房法律规定，房地产开发商期交房或逾期交房的中介情况下，买房人有权要求合理的抵押贷款补偿。

首先，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十六条规定，房地产开发企业应当按照合同约定的不还时间和质量交付房屋。如果开发商逾期交房，那么买房人可以要求开发商按照约定的怎么时间和质量履行合同，并要求开发商承担相应的知识违约责任。

其次，在房地产开发过程中，开发商往往会在合同中约定逾期交房的一年补偿条款。买房人可以根据合同约定的连续补偿条款，要求开发商进行补偿。常见的私自补偿方式包括退还购房款、按照一定比例支付违约金等。

最后，如果合同中未明确约定补偿方式或开发商未按照约定的个月补偿方式履行义务，买房人可以通过法律途径来维护自己的产生的合法权益。买房人可以向相关消费者维权组织或者房产纠纷调解机构投诉，也可以通过起诉的贷款人方式向人民法院提起诉讼，要求开发商按照法律的处罚规定进行补偿。

需要注意的较高是，每个具体案件的之后情况会有不同，补偿金额会根据具体情况来决定。买房人在维权过程中，可以准备好相关合同、交易记录、相关证据等，以便能够提供充分的无法证据来支持自己的及时主张。

所以，根据我国相关法律规定，柳州市祥源大地逾期交房的接受买房人在法律上是有权要求开发商补偿的还要。具体的不可补偿方式和金额需要根据合同约定和具体情况来确定。在维权过程中，买房人可以通过消费者维权组织或者法律途径来维护自己的一直合法权益。

信用卡逾期过可以办理过户吗银行

信用卡逾期是指持卡人在规定的还款期限内没有按时还清信用卡欠款。逾期可能会对个人信用记录产生负面影响，并可能导致银行采取一些追偿措，如向持卡人发出催收通知、加收罚息等。在这种情况下，持卡人是否能办理过户是需要看具体的情况以及相关法律法规的规定的。

首先，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，信用卡持卡人与银行签订的信用卡合同是一种借贷合同。按照该法律的规定，如果持卡人在规定的还款期限内没有履行还款义务，银行有权解除合同，并要求持卡人归还全部欠款。因此，在信用卡逾期的情况下，银行是否同意持卡人办理过户是需要看银行的政策以及具体情况的。

一般来说，银行会根据持卡人的信用记录以及还款情况来评估是否同意过户。如果持卡人有较好的信用记录，并有一定的信用额度和还款能力，银行可能会考虑同意过户；但如果持卡人的信用记录不好，且逾期较为严重，银行可能会拒绝过户申请。

另外，根据《中华人民共和国个人信用信息法》的相关规定，逾期还款会对个人信用记录产生负面影响，并可能被记录在个人信用报告中。这也会对持卡人的信用评级产生影响，进而可能影响到是否能够办理过户。

所以，信用卡逾期过是否能办理过户是需要根据具体情况和相关法律法规进行综合评估的。持卡人在面临信用卡逾期时应尽早与银行取得联系，了解具体政策，并积极履行还款义务，以维护个人的信用记录和信用评级。同时，需要提醒持卡人，在办理过户时也应了解和遵守相关法律法规，以确保自身权益的合法保护。

房子逾期了可以断房贷

精彩评论

36氪 2023-12-18

房屋烂尾无法交付同，购房者可以向银行申请停贷，但不能私自停贷。私自停贷是债务违约行为，要承担支付逾期利息和违约的责任，并且个人征信可能会有不良信用记录。房贷能否暂停还款一时间，主要得看贷款银行或贷款机构的规定。借款人可以去向贷款银行或贷款机构提出申请。

德中 2023-12-18

[摘要]房子烂尾房贷一般情况下是可以申请期一年的。最近几年，个别开发商由于资金紧张，一些楼盘目也开始出现了期交付甚至烂尾的情况，那么房子烂尾房贷能申请期一年吗。

银河星光 2023-12-18

如果补充协议第五条有约力，那么即使房屋逾期，《商品房买卖合同》继续履行，购房者没有解除合同的权力。一审和二审法院都认为：“关于该条款中‘逾期超过90日的合同继续履行’的约定。古城楼观梳理了2021年以来，房地产行业的政策变化，能明显的感受到这一年，政策面从严格调控，到边际放松，再到政策维稳托底的过程。作为一个对政策高敏的行业，回顾政策。

Airbnb爱彼迎 2023-12-18

烂尾楼可以申请停贷。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。申请时提交申请书、房屋抵押合同等的材料，但能不能停贷，要看银行是否同意。在法律上，一旦发生开发商逾期交房的违约情况，部分购房者可能选择行使合同解除权，解除与开发商之间的房屋买卖合同，就会涉及到按揭贷款如何处理的问题。但是。

凝黛 2023-12-18

经过调查，93%的网友认为“房子都没了，还要还什么房贷啊”，但事实跟大家想象的不一样。房子没了，按揭贷款还要还吗？开发商破产倒闭，交不了房，或者发生什么特殊情况导致房子没有了。及时还清欠款。借款人发现贷款逾期后，一定要在第一时间内将所有欠款还清，同时将因逾期产生的逾期处罚金也及时补缴。与银行协商沟通。还清欠款后，借款人要及时与银行联系。