逾期交房有赔偿吗，逾期交房是否有赔偿？一份详细的解答

逾期2年多才交房有赔偿吗

根据中国法律，开发商逾期交房2年以上的房屋情况下，购房人有权要求赔偿。根据《中华人民共和国合同法》的交付规定，合同一方未履行或者不完全履行合同义务的推，可以请求对方继续履行，或者请求采取补救措，也可以请求赔偿损失。

在房地产合同中，开发商在逾期交房的没有情况下，违反了合同的当事约定。购房人可以向开发商提出继续履行合同义务的中的要求，即要求开发商尽快交房。如果开发商无法按时交房或者购房人不再要求继续履行合同义务，购房人可以要求采取补救措，例如要求开发商支付违约金或滞纳金。

此外，购房人还可以在合同履行结后请求赔偿损失。购房人可以根据自身受到的按照损失，包括经济损失和精神损害等，提出合理的时间赔偿要求。如果购房人能够证明逾期交房给自身造成了实际的房款经济损失，例如因为无法按时入住而产生的总额额外租金等费用，开发商可能会被要求进行赔偿。

然而，在要求赔偿时，购房人需要注意以下几点。首先，购房人应当及时提出赔偿要求，不得过分拖。其次，购房人需要保留证据以证明自身的乘以损失，例如租房合同、租金收据等。最后，购房人应当与开发商进行协商，如果协商无果，可以考虑向有关行政部门投诉或者通过诉讼途径解决。

所以，在开发商逾期交房2年以上的导读情况下，购房人有权要求赔偿。购房人可以要求开发商继续履行合同义务、采取补救措或者请求赔偿损失。购房人应当及时提出合理的同期赔偿要求，并保留相关证据，最好与开发商进行协商解决。如果协商无果，可以考虑向有关部门投诉或通过诉讼解决纠纷。

精彩评论

污浪子 2023-12-16

导读:要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。

亚飞 2023-12-16

据悉，华侨城芳菲与城7月底启动了楼盘逾期交付的赔偿事宜，涉及业主1832户，按照赔偿方案总共要赔偿业主违约金14亿元右。 按照赔偿方案。开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了期交房赔偿违约金的标准时，期交房赔偿开发商应按照与购房者签订的商品房买卖合同约定的交房日期向购房者交付房屋。

热血校草 2023-12-16

明确交房时间、违约责任 交房时间对于很多购房者来说都非常重要。逾期交房赔偿违约金按如下方式计算：逾期60日以内：开发商每天赔付万分之3的违约金；逾期60日以上：业主有权解除购房合同。

槿年 2023-12-16

在合同约定了期交房违约金的情形下，期交房有赔偿。即使没有约定，当事人应对方期交房遭受损失的，也可以要求对方赔偿。

水中间 2023-12-16

导读:期交房赔偿标准是，将违约金定位每期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。开发商无正当理由期交房的，购房人应当催告。逾期交房没有催告一般也是可以依法要求赔偿的。根据相关法律规定，卖方逾期交房的，当事人可以协商处理。协商不成的，买方可以要求卖方按照约定承担违约责任。

政 2023-12-16

房子期交付的赔偿方案主要根据当事人在合同中的约定，开发商按时交房是购房合同中的重要义务，需要及时履行。关于房子期交房怎么赔偿的问题。现在的房子虽然很贵，但是还是有很多人买房，一般情况下都会签购房合同，购房合同中规定了交房日期，如果了交房日期可以得到赔偿吗，如果能得到赔偿那么是怎样计算赔偿的。

胡雪 2023-12-16

导读:一般都是会按照已交房款的总额乘以同期银行贷款利率及期交房时间来进行赔偿的，但具体的也需要看双方在合同中是如何约定的。