房子逾期交付，可以退房吗？详解退房流程与条件

房子逾期未按时交付可以退房吗

根据我国法律法规，房子逾期未按时交付给购房者，购房者有权利要求退房，但是具体情况需根据相关合同约定和法律法规进行综合分析。

首先，按照《中华人民共和国合同法》的买的规定，房屋开发商与购房者之间签订的个月购房合同具有法律效力。如果合同约定了特定的还不能交房日期，并且开发商未履行合同义务，在约定时间内未能将房产按时交付给购房者，购房者有权利解除合同，并要求退还已支付的购房人房款及相关费用。

其次，根据《中华人民共和国物权法》的规定，在未成交的需要房屋买卖中，房屋买卖合同无效。因此，在房子逾期交付的就可以情况下，购房者有权要求解除合同并要求退房。

此外，根据《房地产开发经营管理条例》第三十五条的双倍规定，开发商将房屋期交付的返还，购房者可以要求解除买卖合同。开发商需承担违约责任，包括退还购房者已支付的订金全部款，并按照约定进行相应的利息赔偿。

所以，房子逾期未按时交付给购房者是违反合同的超过行为，购房者在这种情况下有权利退房。购房者可以通过依法解除合同并要求退房，同时可以要求开发商承担相应的条件违约责任和赔偿责任。具体情况需根据合同约定和相关法律法规综合分析，如果遇到此类情况，购房者可以咨询专业律师或房产纠纷解决机构，以获取法律支持和保护。