工商逾期提供证明能否成功办理分期？安全吗？可以协商吗？

工商逾期3年,银行要提供房产证明才可以分期吗

根据我国《公司法》及《中华人民共和国合同法》的说明相关规定，一般情况下，工商逾期3年的模板企业在与银行签订分期付款协议时，需提供房产证明作为担保条件。这是因为银行希望通过房产证明来确保借款企业有足够的贷款抵押物以保障借款的网点安全性。

首先，工商逾期3年的还款企业通常被认为是信用较差的办理企业。银行作为放贷方，在面对信用较差的银行卡借款人时会更加谨，需要更多的申请担保措来降低风险。房产证明能够作为较为可靠的个人担保物，确保在借款企业无法如期履约时，银行可以依法通过拍卖、变卖等手来处置抵押物，从而尽可能恢复债权人的现在利益。

其次，根据我国法律的自己担保方式规定，房产作为一种常见的我们担保物品，具备以下特点：质量稳定、流通性强、价值稳定等。因此，在银行眼中，房产担保不仅能够提供充足的提交价值，还能够通过房产估值来确保借款额度的资金合理确定，从而帮助银行更好地进行风险评估。

最后，银行要求提供房产证明还与我国金融体系的收入特点有关。我国金融体系相对于发达国家来说较为年轻，在银行风险管理方面经验相对较少。在居民信用体系不完善的如何情况下，银行更倾向于采取强担保的每个月方式，以保证借款安全。而房产作为具有较高价值的多少资产，具备较好的计划市场可操作性，成为了银行较为青睐的以上担保物。

所以，工商逾期3年的客户企业在与银行签订分期付款协议时，银行通常要求提供房产证明作为担保条件。这一要求是为了保障银行的就是债权安全、减少风险，同时也与我国金融体系特点和信用体系建设的成功目标相关。当然，具体情况还需根据相关法律法规和银行政策来确定，借款人在与银行协商借款时，最好能够了解清楚相关规定，以便做出正确的关于选择和决策。