逾期交房退房起诉状文

逾期交房退房起诉状文

引言：逾期交房退房是一种常见的房屋纠纷，当购房者发现开发商逾期交房或无法按照合同约定履行交房义务时，购房者有权提起诉讼要求退房。逾期交房退房起诉状是购房者向法院提起诉讼的书面材料，下面将提供一篇逾期交房退房起诉状文，并详细描述如何书写这一起诉状。

逾期交房退房起诉状文：

原告：××（购房者姓名）

被告：××（开发商姓名）

案件类型：逾期交房退房

案号：×××××号

原告代理人：××（律师姓名）

法院：××××人民法院

诉讼请求事：

1. 判决被告按照合同约定的退房方式退还全部购房款；

2. 判决被告承担逾期交房给原告造成的经济损失；

3. 判决被告支付本案的诉讼费用；

4. 其他法院认为应当予以支持的诉讼请求。

事实和理据：

1. 购房合同签订时间为××年××月××日，约定交房时间为××年××月××日；

2. 根据合同约定，我已按时支付了全部购房款；

3. 然而，截至××年××月××日，被告未按照合同约定的时间交房；

4. 原告与被告曾多次协商关于交房时间的期问题，但被告一直未能明确给出交房时间；

5. 逾期交房给原告造成了经济和精神上的损失，无法按时入住已经购买的房屋；

6. 原告在合理的围内要求退房，并要求被告退还全部购房款；

7. 原告已尝试通过协商解决争议，但被告未能积极回应。

证据清单：

1. 购房合同及付款凭证；

2. 原告与被告之间的书面沟通记录；

3. 其他与本案有关的证据。

法律依据：

1. 《合同法》第四十八条、第七十八条、第七十九条；

2. 《商品房销售管理办法》第三十二条；

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条。

逾期交房退房起诉状文的书写要点：

1. 在起诉状中准确、明确地表达原告的请求事；

2. 详细陈述事实和理据，包括购房合同的签订时间、约定的交房时间以及被告的违约情况；

3. 引用相关法律法规的条款，证明原告的诉讼请求是合法合理的；

4. 列举并清晰地描述证据，证明原告的主张。

逾期交房退房起诉状文怎么写？

逾期交房退房起诉状应当包括以下内容：

1. 诉讼请求事：明确列出要求被告履行的义务；

2. 事实和理据：详细陈述购房合同的签订和付款情况，以及被告的违约情况；

3. 证据清单：列举与本案有关的证明文件和证据；

4. 法律依据：引用相关法律法规的条款，证明原告的诉讼请求是合法合理的。

逾期交房退房起诉状文大全

根据案件的具体情况和需要，逾期交房退房起诉状的内容可能有所不同。以下是一些逾期交房退房起诉状文的示例：

文一：

原告：××

被告：××

案件类型：逾期交房退房

案号：××××号

原告代理人：××

法院：××人民法院

诉讼请求事：

1. 判决被告按照购房合同约定的退房方式退还全部购房款；

2. 判决被告承担逾期交房给原告造成的经济损失；

3. 判决被告支付本案的诉讼费用；

4. 其他法院认为应当予以支持的诉讼请求。

事实和理据：

1. 原告与被告于××年××月××日签订了购房合同，约定交房时间为××年××月××日；

2. 原告已按时支付了全部购房款；

3. 被告未能按照约定时间交房，截至××年××月××日仍未交房；

4. 原告与被告沟通多次，要求退房并退还购房款，但被告未能积极回应；

5. 逾期交房给原告造成经济和精神上的损失，无法按时入住已购房屋。

证据清单：

1. 购房合同及付款凭证；

2. 原告与被告之间的书面沟通记录；

3. 其他与本案有关的证据。

法律依据：

1. 《合同法》第四十八条、第七十八条、第七十九条；

2. 《商品房销售管理办法》第三十二条；

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条。

文二：

原告：××

被告：××

案件类型：逾期交房退房

案号：××××号

原告代理人：××

法院：××人民法院

诉讼请求事：

1. 判决被告按照合同约定的退房方式退还全部购房款；

2. 判决被告承担逾期交房给原告造成的经济损失；

3. 判决被告支付本案的诉讼费用；

4. 其他法院认为应当予以支持的诉讼请求。

事实和理据：

1. 原告与被告于××年××月××日签订了购房合同，约定交房时间为××年××月××日；

2. 原告已按时支付了全部购房款；

3. 被告未能按照约定时间交房，截至××年××月××日仍未交房；

4. 原告与被告多次沟通，要求退房并退还购房款，但被告未能履行义务；

5. 逾期交房给原告造成经济和精神上的损失，无法按时入住已购房屋。

证据清单：

1. 购房合同及付款凭证；

2. 原告与被告之间的书面沟通记录；

3. 其他与本案有关的证据。

法律依据：

1. 《合同法》第四十八条、第七十八条、第七十九条；

2. 《商品房销售管理办法》第三十二条；

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条。

逾期交房退房起诉状文模板

原告：（购房者姓名）

被告：（开发商姓名）

案件类型：逾期交房退房

案号：（案号）

原告代理人：（律师姓名）

法院：（法院名称）

诉讼请求事：

1. 判决被告按照合同约定的退房方式退还全部购房款；

2. 判决被告承担逾期交房给原告造成的经济损失；

3. 判决被告支付本案的诉讼费用；

4. 其他法院认为应当予以支持的诉讼请求。

事实和理据：

1. 购房合同签订时间为××年××月××日，约定交房时间为××年××月××日；

2. 根据合同约定，我已按时支付了全部购房款；

3. 然而，截至××年××月××日，被告未按照合同约定的时间交房；

4. 原告与被告曾多次协商关于交房时间的期问题，但被告一直未能明确给出交房时间；

5. 逾期交房给原告造成了经济和精神上的损失，无法按时入住已经购买的房屋；

6. 原告在合理的围内要求退房，并要求被告退还全部购房款；

7. 原告已尝试通过协商解决争议，但被告未能积极回应。

证据清单：

1. 购房合同及付款凭证；

2. 原告与被告之间的书面沟通记录；

3. 其他与本案有关的证据。

法律依据：

1. 《合同法》第四十八条、第七十八条、第七十九条；

2. 《商品房销售管理办法》第三十二条；

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条。

概括：

逾期交房退房是一种常见的房屋纠纷，购房者可以向法院提起诉讼要求退房。逾期交房退房起诉状是购房者向法院提起诉讼的书面材料，起诉状中需要准确明确地表达原告的请求事、详细陈述事实和理据、列举证据等。法院会根据购房者提供的起诉状和相应的证据，判断被告是否存在违约行为，并作出相应的判决。购房者在起诉前应尽量与开发商进行协商，如果协商未果，可以选择提起诉讼。购房者的权益应受到法律保护，逾期交房退房起诉状是购房者维护自身权益的一种合法途径。

精彩评论

吃一堑长一智 2023-10-11

房屋租赁起诉状本(三) 原告:XXX 被告:北京××，……。 案由:房屋租赁合同纠纷。 诉讼请求: 请求法院判令解除原告与被告签订的合同编号为879646的房屋租赁合同。民事起诉状原告:xxx性别:XX，名族:xxx xxW xx月xx日出生。

叶扬独眼 2023-10-11

起诉书应写明案件的标题，如“期交房退房纠纷”。 起诉书应说明起诉方的信息，包括姓名、住所、等。 起诉书应说明被告的信息，包括姓名、住所、等。

智勇 2023-10-11

第十三条之规定，被告应于XXXX年X月X日前交付诉争房屋，若被告逾期交房超过30日的，原告有权退房，被告应自退房通知送达之日起30内退还全部已付款。

胡远东 2023-10-11

乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备交还甲方(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)。逾期交房违约金起诉状 - 百度文库 1 民事起诉状 原告:四，男，汉族， 19** 年 ** 月 ** 日出生，住 ___ ，身份证号码: 44*** 。手 机号码: 138*** 。

秋食爱吃饭 2023-10-11

商品房期交房退房民事起诉书样本商品房期交房民事起诉书 (样本) 诉讼请求: 额，全款的写全款金额)。被告支付原告违约金XXXXX元(总房款×5‰)。 付原告已付购房款利息。开发商逾期交房起诉书(模板) 买房后，开发商没有如期交房，在法律上就叫逾期交房。购房者面对常逾期交房的情况可以要求开发商赔偿违约金，可以要求退房，或者其他补偿救济行为。

宏波 2023-10-11

房屋买卖逾期交房起诉书(通用3篇) 原告:___，男，回族，19___年5月17日出生，住___县___，身份证号:___。那么开发商期交房该怎么办？期交房退房违约金有什么规定？开发商期交房起诉书应该怎么写？针对这几个问题下面找法网小编为大家详细介绍一下。