逾期交房退房起诉状本怎么写及成功率

起诉状本

[序号]

起诉人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

被起诉人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

法院：

我向法院提起此案以维护我的合法权益，请求法院依法判决如下：

事实与理由：

1. 我与被起诉人签订了租房合同，合同约定被起诉人应在[日期]之前交付房屋给我履行合同义务。

2. 然而被起诉人未按照合同约定的期限交付房屋，已经逾期[天数]天，致使我无法如期入住，严重侵害了我的租房权益。

3. 在房屋交付逾期的期间内，我已多次与被起诉人进行沟通，并催促其履行合同义务，但被起诉人一直未能依约交房。

请求判决：

1. 判决被起诉人立即交付房屋给我，即使拖欠违约金等费用；

2. 被起诉人承担由于交房导致我支付的额外租金等费用；

3. 支付本案的诉讼费用。

请法院依照上述事实和理由，依法判决，并指定开庭审理本案。

起诉人： [签名]

日期：[日期]

此为逾期交房退房起诉状的一个简单本，可以根据实际情况进行修改完善。此本仅供参考，请根据具体的法律情况及相关规定，使其与实际情况相。

成功率最少300字

逾期交房退房的起诉状的成功率取决于具体的案件事实、证据以及适用的法律条款。以下是一些提高成功率的建议：

1. 准备充分的证据：确保收集到适当的证据来支持自己的主张。例如，合同、通信记录、支付凭证等。这些证据应能够证明被起诉人未按约定的时间交付房屋。

2. 按照法律程序操作：确保起诉状按照法律程序正确地起草并提交给法院。如果不确定如何操作，可以咨询律师或法律专业人士的意见。

3. 强调合同约定和法律规定：主张自己的权益时，可以引用合同的相关条款以及适用的法律规定。通过强调合同约定和法律规定，可以增加自己的主张的合理性和可信度。

4. 寻求法律援助：如果自己对法律程序不熟悉或无法自行处理，可以寻求法律援助，雇佣一名律师帮助起草起诉状并代理诉讼。

5. 沟通解决：在递交起诉状之前，可以与被告进行协商或沟通的尝试，寻求和解或解决纠纷的机会。如果可行，达成和解可能有助于节省时间和成本，也有可能解决问题。

请注意，以上仅为提高起诉状成功率的一些建议，并不能保证百分之百的成功。具体的起诉状的成功与否，还要看案件的具体情况、证据以及法院的判断。最好的方式是咨询专业律师的建议，根据自己的具体情况来制定合适的诉讼策略。

精彩评论

欣婷 2023-10-11

写作是培养人的内容观察、联想、想象、思维和记忆的重要手。文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇文呢？下面我给大家整理了一些优秀文。

冰寒 2023-10-11

开发商逾期交房起诉书(模板) 买房后，开发商没有如期交房，在法律上就叫逾期交房。购房者面对常逾期交房的情况可以要求开发商赔偿违约金，可以要求退房，或者其他补偿救济行为。

勇峰 2023-10-11

如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方。

陈月娇 2023-10-11

起诉书的基本要求 起诉书应写明案件的标题，如“期交房退房纠纷”。 起诉书应说明起诉方的信息，包括姓名、住所、等。 起诉书应说明被告的信息，包括姓名、住所、等。

潇洒先生 2023-10-11

那么开发商期交房该怎么办？期交房退房违约金有什么规定？开发商期交房起诉书应该怎么写？针对这几个问题下面找法网小编为大家详细介绍一下。

Camelia山茶花 2023-10-11

房屋买卖逾期交房起诉书(通用3篇) 原告:___，男，回族，19___年5月17日出生，住___县___，身份证号:___。信用卡逾期起诉状怎么写综上所述，宜人贷逾期起诉案件花呗逾期一万元告法院原被告之间的《合同》合法有效租房退租书面申请，应当依法保护。

2023-10-11

期交房违约金起诉书 原告:肖XX，女，1971年8月18日出生，现住路XXXXXX花园小区，身份证:6590011971081XXXXX，联系电话:1502XXXXX90。

亲爱的热爱的你 2023-10-11

具状人: XXXX年X月X日 商品房期交房退房民事起诉书(样本)2016-05-15 11:23 | #4楼 原告:XXX，性别:X，民族:X，XXXX年X月X日出生，现住址:XXXXXXXXXXX。