发包人逾期超过56天的案例及处理方法

逾期发包是指发包人未按合同约定的时间完成工作交付的情况。以下是一些逾期超过56天的案例及处理方法：

1. 案例：某公司与设计师签订了一个设计协议，约定在90天内完成设计工作，并交付最成果。然而，设计师期了120天才完成工作。

处理方法：发包人可以采取以下措来处理这种情况：

- 与设计师进行沟通：首先，发包人应与设计师进行沟通，了解期的原因，并确保设计师对期的原因有合理的解释。

- 将期的影响告知设计师：发包人应向设计师明确说明由于期导致的不便或经济损失，并要求设计师承担相应的责任。

- 调整时间表或增加赔偿：如果设计师有合理的期原因，发包人可以考虑调整时间表，或者与设计师协商增加赔偿以弥补期造成的经济损失。

- 处理违约行为：如果设计师无法提供合理的期原因，发包人可以采取法律手处理违约行为，如解除合同、要求赔偿等。

2. 案例：某建筑公司与承包商签署了一个建筑合同，约定在180天内完成建筑目。然而，承包商期了200天才完成工作。

处理方法：发包人应采取以下措处理这种情况：

- 验收工作：发包人应在承包商完成工作后进行验收，确保工作质量和合同约定的要求。

- 提请仲裁：如果承包商无法合理解释期原因，发包人可以提请仲裁，以解决双方的纠纷。

- 要求违约赔偿：发包人可以要求承包商支付违约赔偿金，以弥补由于期造成的经济损失。

- 寻求替代方案：如果承包商的期严重影响了工作进展，发包人可以寻求替代方案，例如聘请其他承包商完成剩余的工作。

需要注意的是，每个案例的处理方法可能不同，需要根据具体情况来决定。最重要的是保持沟通和合作精神，维护双方的合同权益。

精彩评论

悦 2023-09-30

天起视为已签发竣工付款证书。 (2 )除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14 天内，完成对承包人的日内竣工付款。发包人逾期支付的。

撩妹导师 2023-09-30

双方在专用条款中约定，如因承包人原因造成的工期误，则承包人向发包人支付违约金2万元/天。如果承包人提前完成工程，发包人奖励承包人5万元/天；在建设过程中。

Llenlleawg 2023-09-30

发包人逾期未完成审批，又未提出修改意见的，视为同意并视为已颁发最结清证书。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的。在那份判决书中，荥阳市法院是这样说的答复:关于房屋交付时间约定的是在2020年5月31日前交付业主，实际上至2021年3月31日，房屋依然没有交付，逾期时间长达304天，根据合同约定。

臻和牛的店长大人 2023-09-30

发包人应当按照约定支付相应的工程价款，初次验收不合格经修缮后合格的，也应当按照约定支付工程款，但承包人应当承担相应的修缮费用，但经修缮后仍不合格的，发包人可不予支付工程款。(1)发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，或拖、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致付款误； (2)发包人原因造成停工的持续时间超过56天以上。

芦苇风 2023-09-30

案例7最高院(2016)最高法民申2327号(2015)民一字第249号 争议点:工期顺申请是否必须依照索赔程序提出；发包人自行委托工期咨询的效力如何。

腾天 2023-09-30

最高院典型案例 发包人逾期支付工程款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。

费钧德 2023-09-30

首先，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单并提交完整的结算资料；其次，监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人；再次。根据《工合同》通用条款第33条约定，梦洁公司未按期支付工程竣工结算价款的责任是“按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任”。

皮实妞 2023-09-30

二审判决对违约金数额的认定，不利于平保护发包人和工企业利益。根据另案生效判决，案涉工程总造价为48亿元，原判决认定的逾期竣工违约金为元。另，《建设工程工合同》通用合同条款第11约定，发包人逾期支付预付款超过7天，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的。