土地转让到期后土地归谁所有及相应处理

土地转让到期后，土地归谁所有及相应处理是一个涉及产权、法律和土地管理的问题。根据中国的法律法规，土地所有权归国家所有，即土地不可私有化，但可以通过承包、租赁等方式来使用。因此，在土地转让到期后，土地依然归国家所有。

在土地转让到期前，双方应明确转让条件、期限和责任。一般情况下，土地转让方会与承租方签订合同，规定土地的使用期限和约定的使用方式。当土地转让到期时，承租方应按照合同规定的期限和条件，将土地交还给转让方。

土地转让到期后，转让方可以选择重新转让土地，与其他潜在承租方进行新的合作，或者将土地重新承包、租赁给第三方。这取决于具体情况、转让方的意愿以及土地的使用价值。

同时，在土地转让到期后，承租方应积极配合转让方进行土地交接。这包括清理土地、修复植被、清理垃圾等。承租方应确保土地在交接时处于良好的状态，以便于转让方的下一步处理。

另外，如果土地转让方与承租方之间存在争议，无法达成一致意见，双方可以通过法律途径解决纠纷。一般情况下，可以通过仲裁、调解或者诉讼来解决争议。这需要双方准备相关证据，并寻求法律援助以维护自己的权益。

总的来说，土地转让到期后，土地仍然归国家所有，转让方可以根据自己的需要重新处理土地。承租方则需要按照合同规定，积极配合土地交接，并保持土地在良好状态。如果存在争议，可以通过法律途径解决。对于土地管理和土地所有权问题，需要遵守国家的法律法规，并保护各方的合法权益。

精彩评论

曼食慢语 2023-09-20

国家是国有土地的所有者，国有土地使用权作为相对独立的财产权，它只是以通过出让的方式，在一定年期内由国家让渡于土地使用者。

治坚 2023-09-20

专家导读 土地使用者申请续期 在一般情况下，政府应批准续期使用。政府无偿收回土地使用权规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满。

碧丽 2023-09-20

法律分析:归国家。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最于届满前一年申请续期。土地转包后土地使用权归承包方，在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让。

回形针PaperClip 2023-09-20

70年产权到期后房子归购房者所有。 房子的产权期限只是规定了房子的土地使用权，而不是房子的所有权，因此只要房屋所有人拥有合法的产权证书。律师答疑 该内容由以上特邀专业律师在线答疑，可直接咨询 国有土地并非私人所有，人们只有对土地的拥有权，没有它的产权等。只是国有土地的要求使用权也是有期限。

米兵 2023-09-20

一般是承包人将土地流转出去后，还属于承包人承包使用权，但经营权（实际使用权）属于实际使用人了。他们一天24小时在线，能随时为大家解答法律疑惑。

SME情报员 2023-09-20

农村土地承包经营权到期了地归集体所有，如果个人还想继续进行承包该土地，那么由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。土地是不可以进行继承的，因为个人没有土地的所有权。

田可乐 2023-09-20

国有土地使用年限到期的，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。另外。住宅建设用地使用权期间届满的农民，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。