房贷逾期很久房子拍卖的价格会很低吗？

房贷逾期很久的情况下，往往会导致房子被银行或债权人拍卖。而房子拍卖的价格往往会比市场价低一些，但具体的价格会受多种因素的影响。

首先，房子拍卖的价格受到市场供求关系的影响。如果当地经济不景气，房产市场低迷，供过于求的情况下，房子拍卖的价格往往会偏低。而如果当地房产市场火热，供不应求，房子拍卖的价格相对会高一些。

其次，房子的实际价值对拍卖价格也有影响。如果房子的实际价值较高，那么即使是逾期拍卖，价格也不会过低。而如果房子的实际价值较低，可能会导致拍卖价格下降。

此外，拍卖过程中的竞价情况也会直接影响拍卖价格。如果有多个竞拍者对同一房产感兴趣，那么他们之间的竞争会推高拍卖价格。但是如果没有竞争者，只有一个买家对房产感兴趣，那么价格可能会偏低。

最后，拍卖的条件和手续也会对价格产生影响。拍卖所采用的方式和时间等因素会直接影响到潜在买家参与的积极性。如果拍卖条件和手续繁琐，可能会减少买家的参与意愿，导致价格下降。

总结起来，房贷逾期很久房子拍卖的价格可能会偏低，但具体的价格受市场供求关系、房子的实际价值、竞价情况以及拍卖条件等多种因素的影响。

精彩评论

昭颖 2023-09-17

房贷逾期3个月以上银行就会拍卖房子了。房贷逾期之后，并不会马上就进行拍卖，而是先进行催款，银行一般会出具通知函告知借款人进行还款，还会发信息来进行催款。

独恋一枝花 2023-09-17

房子贷款逾期三个月右才拍卖。第一次没有按时还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；连续三次未还款就会被银行经理催款。

青山布衣 2023-09-17

不会低价拍卖的。首先，会对房屋进行评估。这是有评估报告的，所以不会偏离市场价格。其次，如果流拍，则会在评估价基础上下浮，这时才有可能是所谓的低价处理。

莎莎 2023-09-17

竟如果连续出现逾期，银行就会向法院提起诉讼，要强强制拍卖房产。而且拍卖的价格会比正常出售低很多，同时大家还需要承担银行的多久罚息和香港费用。好想哭啊，我失业了，我断供了，银行拿去房子拍卖，价格压的特别低，最后还倒欠银行40万。没能力还贷千万别买房。 现在房子没有了，还欠银行40万。

绿 2023-09-17

房贷还不上怎么办房子会被银行拍卖吗如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当长房贷期限，并降低月供。剩下的钱会退，但是能够退回来的很少，甚至可能没有钱退回，因为房贷逾期被拍卖的时候，都是按照法拍房卖出的，价格会比市场价格低很多，再者是拍卖获得的钱，要偿还银行的欠款。

深夜种草的翠花 2023-09-17

房贷还不上， 银行把房子拍卖了，如果最后的优势成交价大于贷款数额，会在扣除起诉费用后归还给你，如果拍卖变现仍不能偿还贷款，银行可以主张查封你名下的其他资产。

就爱浪 2023-09-17

拍卖全流程公开_八块钱网 这两年，房贷利率的规定不断下降，给多人增加了买房的机会。但是也有这么一部分人，面对生活压力，实在无法支付高昂的房贷，不得不眼看着自己的房子“被逾期”。