信用卡3年前逾期是否会影响现在的房贷申请？

3年前有过逾期影响房贷吗

根据中国的欠款法律规定，借款人逾期还款会对房贷产生影响。逾期还款是指在合同约定的不会还款期限内未能按时偿还借款本金和利息。下面将详细介绍逾期还款对房贷的办理影响。

首先，逾期会使借款人的购房信用记录受损。中国的近两征信系统记录了个人信贷信息，包括贷款记录、还款记录、逾期记录等。逾期还款会被记录在个人的年内信用报告中，并降低个人的保持信用评级（一般根据逾期时间的好的长短、逾期金额的因为大小等因素评定信用等级）。信用评级的银行下降可能会给借款人在日后的有一次信用借贷中带来很多不便，不仅包括难以获得贷款审批，而且会使得贷款利率上调，影响到借款人的造成信用。

其次，逾期还款可能导致合同的持卡人解除。借款合同中往往会包含还款期限、利率、违约金等约定，借款人逾期还款违反了借款合同的即便约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条的上面规定，对于基本合同义务逾期履行或者履行不合约定的有了，债权人有权解除合同并要求借款人承担违约责任。如果借款合同被解除，借款人将需要立即还清未还本金和利息，否则可能面临财产的只有查封和拍卖等强制执行措。

另外，若借款合同中规定了担保物权或者抵押物权，逾期还款可能导致担保物权或者抵押物权的该条实。担保物权或者抵押物权是借款人为了取得贷款而将自己的三年财产权（如房屋、车辆等）担保给债权人作为担保品，以保障债权人的信用卡权益。若借款人逾期还款，根据借款合同的次数约定，债权人可以行使担保物权或者抵押物权，对担保品进行处置或者拍卖来追回债权。

最后，逾期还款还可能面临法律诉讼的累计风险。债权人可以依法向人民法院提起诉讼，以追偿债权。一旦诉讼败诉，借款人将面临更严重的超过后果，如判决拍卖房产、冻结财产等。

所以，逾期还款对房贷会产生负面影响，包括信用记录下降、合同解除、担保物权或者抵押物权的一定实以及可能面临法律诉讼等。因此，借款人应当严格遵守借款合同的债务约定，按时还款。如若遇到还款困难，应及时与债权人沟通，并尽快寻求解决办法，以避免产生逾期还款的是否风险。

精彩评论

舌战万儒 2024-02-05

买房贷款，征信3年以前有逾期，已经还了，会影响放贷吗？ 信用卡逾期会影响我们的信用记录，也就是征信，现在征信有问题可能会影响你放贷的额度和利率。

MoriartyK 2024-02-05

一般来说，购房贷款机构会在审批贷款时关注过去3-5年内的的时候信用记录，特别关注相关逾期还款记录。如果购房者在逾期还款3年后能够建立良好的个月信用记录，且在购房前准备充分。

2024-02-05

根据中国的很多法律和目前的使用的信用评级系统，三年前信用卡逾期一次对买房子可能会产生一定的时候影响。

清单Eqingdan 2024-02-05

征信逾期过了三年能不能贷款买房，需要看逾期的程度。如果三年前逾期只有一次，且逾期时间、金额都比较小，这种情况不算严重，在银行可以接受的围。

江南吃醋王 2024-02-05

包括3年前和1次逾期的情况 信用卡逾期还款影响房贷吗 信用卡逾期还款可能会影响房贷。信用卡逾期还款会导致个人信用记录受损。