建设银行有过逾期还能贷款买房吗？影响因素有哪些？

银行贷款有过逾期,已还清两年,还可以申请买房贷款吗

作为法律咨询者，我将根据中国法律法规对您的没有问题进行解答。在中国，银行贷款逾期会对个人信用记录产生不良影响，影响个人信贷申请的条件审批。

首先，我们需要明确的导读是，您提及的征信银行贷款逾期是否已经在两年前完全还清。如果是的有影话，银行贷款逾期记录将会保留在信用记录中两年的一般时间，逾期记录在两年后会自动消除。因此，如果您的正常逾期记录已经完全清除，您申请购房贷款时不会再受到此前逾期记录的关于限制。

然而，银行在审批个人贷款时，并不仅仅关注逾期记录的正常的有无，还会综合考虑您的虽然还款能力、收入情况、信用记录等因素。所以，即便逾期记录已经消除，银行还是会评估您的一点信用状况以及是否有能力偿还新的客户贷款。

在购房贷款申请中，银行通常会关注以下几个方面的都是因素：

1. 信用记录：除了逾期记录外，银行还会综合考虑您的出现还款律是否良好，包括其他贷款是否按时还款、信用卡使用情况等。

2. 收入情况：银行需要评估您的连续稳定收入情况，以判断您是否有能力按时偿还贷款。通常，银行要求借款人的累计月收入要稳定并且收入来源可靠。

3. 已有负债情况：银行也会关注您目前是否有其他贷款或负债，以及这些负债对您的报告还款能力的办理影响。如果您已经有较大的建设银行负债压力，可能会对您的多次贷款申请产生一定的超过影响。

4. 购房首付款：购房贷款申请还需要考虑您的不超过首付款能力。银行通常要求借款人支付购房总价的持卡一定比例作为首付款，量力而行的次数首付能力会增加贷款申请的之一成功率。

所以，即使过去曾有银行贷款逾期记录，只要逾期记录已经清除且您的因为信用记录良好，您仍然有机会申请购房贷款。但是，具体的注意贷款审批结果还会受到其他因素的分析影响，包括您的用户收入情况、负债情况以及首付能力等。如果您有需要，建议您与银行预约咨询，以获取更详细的会被个人情况评估和贷款要求。

精彩评论

白鸦 2023-12-10

长贷款限期，长贷款整体限期，期满日，降低分期还款额度。同时，对于合长还款标准的用户，建设银行执行征信保护措。

PanFan 2023-12-10

如果自己打算办点信用卡的话，那么就必须和对方签订相应的合同，然后要在一定时间之内还款，逾期了之后可否进行贷款买房子？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识。

黄雪瑶 2023-12-10

一信用卡逾期可以贷款买房吗关于“信用卡逾期对房贷有影响吗可以贷款买房吗”的问题，下面由华律网小编为你详细解答。针对信用卡逾期、信用卡负债还不起、被催收等问题。百度贴吧-我有逾期可以贷款吗专题，为您展现优质的我有逾期可以贷款吗各类信息。

周源 2023-12-10

建设银行信用贷逾期3年了，后果及能否贷款、使用卡片的情况引言:信用贷款是很多人在购房、购车等消费需求时选择的一种方式。然而，若贷款者出现逾期还款的情况。

2023-12-10

专家导读 只要逾期的情况不是很严重都是可以申请买房的。信用卡有逾期记录但是次数不多并且情况不严重的情况下，是不会影响到申请房贷的，但如果情况严重。