房贷逾期5个月又继续还，银行是否会起诉？该怎么还款？

房贷逾期银行起诉拍卖房子,在拍卖期间还可以继续住吗

房贷逾期银行起诉拍卖房子对于房主来说是一个非常严重的三个月情况，因为一旦银行起诉拍卖房子，房主有可能会失去房屋所有权。在这种情况下，很多人关心的还款一个问题是，在拍卖期间还可以继续住吗？

1. 拍卖房产的个月程序

在开始探讨这个问题之前，我们先来了解一下拍卖房产的就会程序。当房主逾期还贷，银行无法收回借款时，银行可以将房产列为不良资产，并根据法律程序启动拍卖程序。拍卖房产需要经过法院的采取裁定，然后委托相关行政部门或拍卖公司来进行拍卖。

2. 双方权益的个人平

在拍卖房产期间，房主是否可以继续住在房屋中需要根据具体情况来判断。一般来说，法律倾向于保护债务人的不还基本权益，但也会考虑债权人的首先合法权益。所以，在这个问题上，需要平双方的期限权益。

3. 拍卖房产期间的合同住房权益

根据《中华人民共和国担保法》第三十五条的不会规定，债务人在贷款到期后仍有居住权。然而，一旦银行起诉拍卖房产，房主的权利居住权就有可能受到限制。具体情况取决于法院的按时裁定和执行的催收进展。

4. 是否可以申请保全措

如果房主希望在拍卖期间继续住在房屋中，可以向法院申请保全措。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条的提起规定，当事人可以申请依法保全被诉财产，包括住房权益。但是，法院会根据具体情况判断是否应该批准这样的时间请求。

5. 具体案例分析

根据过去的借款人案例和判例，法院在判断是否批准保全措时，一般会综合考虑以下因素：债权人的只是利益是否受到损害、债务人的全部生活必须是否由此造成严重困难、拍卖房产的超过可能价格以及其他相关因素。

总结起来，拍卖房产期间能否继续住房取决于法院的偿还裁定和执行的判决进展情况，以及房主是否申请保全措并是否获得法院批准。在保护债务人的竟基本权益的会被同时，法律还要平债权人的电话合法权益。最判断权由法院决定。

为了避免这种情况的已经发生，房主在购房时应当谨选择房贷方，避免贷款逾期。同时，及时与银行沟通，寻求解决办法，以保护自己的还清房屋所有权和住房权益。

精彩评论

于欣烈 2023-11-23

房贷逾期被起诉了还能协商吗 对于银行因为自己的房贷一直逾期未还而向法院提起诉讼的情况，客户是可以在法院开庭审理之前联系银行进行协商，让银行撤诉的。当然。不会，但是你的征信上会有记录。一旦连续6个月或是24个月有12次逾期，可能你征信就会变为关注。

畅 2023-11-23

如果只是资金暂时周转不过来，可以把欠息偿还以后，向银行申请进行展期或借新还旧。一般如果还款的话，银行不会坚持起诉如果房贷还不起怎么办如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当长房贷期限，并降低月供。

秃顶渣男 2023-11-23

逾期3个月，银行看到购房者还没还房贷，就会直接去法院起诉，而一旦进入司法程序，购房者的房子可能会被银行收回拍卖掉。由此可见。

2023-11-23

这看状况，很有可能会入狱，可是也很有可能不容易，我这里来让你剖析下:会入狱:如果你朋友是透支信用卡透支卡，被金融机构提起诉讼后。若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手来维护自身权益，这期间房产或被冻结。若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

骚麦 2023-11-23

房贷产生逾期，但后来已经全部还清，这种情况下银行是不会对你进行起诉的。房贷逾期三个月右银行会起诉到法院，若是贷款人还不能还清欠款法院会收回房子，然后进行拍卖，市面上的法拍房大都是因为房贷还不上而造成的，法拍房的价格会比市场价格低很多。

Phoenix 2023-11-23

还只能算逾期，并不算不良，正常是逾期90天才算不良。就是你三个月都没还款了，那才是不良。

乃恩 2023-11-23

如果已经在起诉之前全部清偿了逾期，即便银行起诉，法院也不会判决解除合同。

Keep 2023-11-23

一般来说，房贷逾期通常都会产生罚息。至于要罚息多少。