租赁逾期利息怎么计算及法律依据

贷款逾期还款利息的的话计算办法及法律依据

一、贷款逾期还款利息的产生计算途径：

1.按日计息法：贷款逾期后一般遵循每日逾期利率计算利息。逾期利率是在原有贷款利率基础上适当增进的未约定利率。

2.按月计息法：在某些情况下贷款逾期后的中国人民银行利息计算也可按月计算。即每逾期一个月遵循月利率计算利息。

3.加罚息：除了正常的未付逾期利息可能还会加收一定的融资租赁罚息。罚息多为固定比例的到期逾期金额。

二、贷款逾期还款利息的这个法律依据：

1.《中华人民共和国合同法》第103条：借款人逾期支付利息的天数应该按逾期利率的通常计算标准支付逾期利息。

2.《中华人民共和国利率法》第三条规定：逾期支付货币债务的责任利息债权人可遵循合同约好加收逾期利息。

3.《中华人民共和国合同法》第113条：借款人与债权人预约的如何利息超过了法定利息，不得超过合同协定的一种利息。

贷款逾期还款利息的根据计算形式按照合同协定一般可以遵循按日计息或按月计息法来计算。法律依据主要包含《合同法》和《利率法》，借款人应按合同约好的需要逾期利率支付逾期利息，并且逾期利率不得超过合同约好的融资利息。罚息的费用加收也可能是合同协定的租赁方一部分，但罚息的中国收取必须合理合法。

租赁合同未协定逾期付款违约金怎么主张

租赁合同是指出租人将房屋、土地或其他财产交付给承租人利用，承租人支付租金的没有协议。在租赁进展中，假使承租人未依照合同约好的方式时间支付租金，则构成逾期付款违约。而对租赁合同中未协定逾期付款违约金的要是情况，依据中华人民共和国合同法的银行相关规定，可主张以下几种方法：

1. 依法主张逾期付款违约金：依照《中华人民共和国合同法》第114条的规定，当事人可以依照协定或是说按照履行后的情况，请求违约方支付违约金。假使租赁合同中并未协定逾期付款违约金的数额，可以依据租赁市场上同类房屋租金的通行标准，结合当地的租金市场情况，确定合理合法的违约金数额。依照相关司法实践，合理的违约金数额多数情况下不超过逾期付款金额的百分之几，具体数额应该依据实际情况予以确定。

2. 请求支付滞纳金：除了可请求支付违约金外，当事人还可请求支付滞纳金作为逾期付款的年利率违约金。依据《中华人民共和国合同法》第115条的规定，当事人能够就履行期限约好滞纳金。 无论是租赁合同中明确协定滞纳金的数额还是按照通行的约定市场标准予以确定，都能够作为逾期付款违约金的主张依据。

3. 请求支付逾期利息：当事人可主张请求支付逾期利息，作为逾期付款违约金。按照《中华人民共和国利息法》的规定，逾期未支付的债权能够依照当地市场利率加收逾期利息。 依据市场利率的高低、租金欠款的金额以及逾期时间的长短，可计算出逾期利息的具体数额，并实行主张。

依照中华人民共和国合同法的相关规定，租赁合同中未约好逾期付款违约金的情况下，可主张依法请求支付逾期付款违约金、滞纳金或逾期利息，以维护当事人的如果合法权益。同时在主张违约金的进展中，理应充分考虑当地市场的实际情况、通行的租金标准以及合同履行的具体情况，确信主张合理合法并最实现合同的双方有效履行。