征信10次逾期已还清,能房贷么，征信记录10次逾期已全部还清，是否影响申请房贷？

征信10次逾期已还清,能房贷么

征信10次逾期已还清是不是可以获得房贷这是一个常见的难题。在回答这个疑问之前，咱们需要熟悉一下征信和房贷的相关知识。

1. 什么是征信？

征信是指个人信用记录的收集、整理、保存和查询及相关信用报告的制作和提供服务。在中国征信机构依照个人的信用记录，评估个人的信用状况，并将评估结果以信用报告的形式提供给金融机构和其他合法需要查询个人信用状况的机构。

2. 征信中的逾期记录

在征信报告中，逾期记录指的是个人在借贷、信用卡等贷款方面，未能依照合约预约的时间还款的记录。逾期次数越多、逾期时间越长，对个人的信用评估作用越大。

3. 房贷和征信

房贷是指借款人向金融机构贷款购买房屋的表现。在申请房贷时，金融机构一般会向征信机构查询个人的信用状况以评估借款人的还款能力和信用风险。

回到疑惑本身，针对征信报告中有10次逾期记录但已经全部还清的情况，是不是能够获得房贷取决于以下几个因素。

a. 逾期记录的时间跨度

要是这10次逾期记录的时间跨度较短、金额较小，金融机构或会对借款人的还款能力持开放态度。但要是逾期记录时间跨度较长，且有较大的逾期金额对借款人的信用评估影响较大。

b. 逾期记录的起因

金融机构往往会倾向于借款人能够提供合理的解释并证明逾期的原因不再存在。假使借款人能够提供有力的证据，说明逾期记录是由于特殊原因，例如重大疾病、突发事件等造成的，那么金融机构可能将会对借款人的申请持更加宽容的态度。

c. 借款人的整体信用状况

除了逾期记录外，借款人的整体信用状况也会对房贷申请产生影响。金融机构还会考虑借款人的其他信用指标，如征信报告中的其他贷款记录、信用卡利用情况、征信评分等。

虽然征信报告中有10次逾期记录但已经全部还清，借款人申请房贷是不是成功还是需要综合考虑以上因素。最佳的做法是选择信誉良好且专业的金融机构，详细熟悉他们的房贷申请需求，并提供清晰、详尽的个人信用情况解释和合理的借款用途解释。

精彩评论

莉萍 2024-04-16

即便征信有逾期记录，但既然已经结清了，自然可以去贷款买房。不过大家需要注意: 如果是才刚还清逾期欠款没多久，恐怕短时间内暂时无法成功办下房贷。

DavidRand 2024-04-16

征信有过逾期，但是已经结清了逾期的如果欠款，逾期记录已经删除了，则用户申请房贷有一定的银行概率可以通过房贷审核。逾期记录还未删除。

欣 2024-04-16

房屋抵押贷款：购房贷款通常以房屋作为抵押物，银行会评估房屋价值和借款人的比较信用状况。逾期十几次信用卡可能会对房屋抵押贷款产生更大的审批影响。已还清还能房贷吗？ 网贷逾期7贷能过吗有作用吗 网贷逾期难题对借款人以及整个金融行业都有一定的五年影响。下面我将从法律的不能角度给出相关回答。

佩文 2024-04-16

有影响。征信查询一个月不能超过5次，否则可能会影响房贷等贷款审批。良好的超过征信记录是申请贷款的用户前提条件，不同银行不同贷款类型对征信要求也有所不同。征信有次逾期怎么申请贷款？ 少自身风险 借款人的删除征信上有次逾期记录，对于银行来说，借款人就属于高风险客户。

Three诗睿 2024-04-16

个人信用报告逾期十次，如果逾期记录还未删除，那么用户不可以申请房贷，以为申请房贷要求申请人征信良好。而用户的不同逾期记录已经删除了，则征信已经恢复正常。

王梦溪 2024-04-16

征信逾期过但是还清了，会影响房贷吗？ 虽然银行对于贷款人的欠款征信要求比较严格，但在实际操作中，只要贷款人的要求经济实力比较雄厚。信用卡逾期欠款还清五年后用户可以申请房贷买房，因为根据我国相关法律规定，征信机构对个人不良信息的以后保存期限为自不良行为或者事件止之日起5年。

有书 2024-04-16

信用卡有过逾期记录，目前已经全部还清的属于话，是可以去申请房贷的结清。不过因为逾期情况一旦被记录到央行征信上去，就至少会在个人征信报告上保留五年的不可以时间。有影响。征信查询一个月不能超过5次，否则可能会影响房贷等贷款审批。良好的但是征信记录是申请贷款的住房前提条件，不同银行不同贷款类型对征信要求也有所不同。