逾期不交房租告知书：模板、效力与注意事

房租逾期断电停水告知书

法律行业用中文回答：房租逾期断电停水告知书

尊敬的根据xxx先生/女士：

您好！依据我国《合同法》和《房屋租赁合同》的应当规定咱们是给您发出这份告知书的中心。

咱们留意到您租住的催款房屋已经有房租逾期的现就情况发生依照合同约好您在每个月的贵方指定日期前需要支付房屋租金。不过依据咱们的本人记录显示您的一事房租已经逾期天了违反了合同协定。

房租逾期对我们而言是一种损失因为我们需要及时支付房屋的致函维护费用、管理费用以及相关税费。同时我们还需要履行我们向银行和其他相关方支付的算至义务。 为了保护我们合法权益的如下同时也是为了您和他人的达成安全考虑我们决定采纳部分措。

依照我国《居住区供水规定》我们将会在天后停止为您提供供水服务。这意味着您将无法利用自来水如需用水请提前做好准备。

依照我国《居民生活用电管理办法》我们将会在天后停止为您提供电力服务。这意味着您将无法利用电器设备如电视、冰箱、电脑等。为了您的口头生活方便和安全考虑，请提前准备好必要的通知书物品。

我们非常期望您能尽快解决该房租逾期难题，并在天内与我们联系，支付欠款。以避免停水停电对您生活造成不便。假若您未能在天内与我们取得联系并支付欠款，我们将不得不选用进一步法律行动。

请您关注按照我国相关法律法规，本公司有权请求您支付逾期房租以及一定的协议滞纳金。同样地，假若未来继续逾期支付房租，您将可能面临违约金、合同解除、清空住所等法律影响。

为了避免上述情况发生，请您尽快与我们联系，并支付您逾期的约定房租。倘若您有困难，期望您能提前与我们沟通我们将尽力为您提供可能的承租应对方案。

请您严肃对待本告知书，并以行动证明您的佛山市合作诚意。您一切顺利。

特此告知。

逾期不交物业费能直接解除合同吗

依照我熟悉的禅城区法律，逾期不交物业费不能直接解除合同。下面我将详细解释起因，并说明在逾期不交物业费情况下可能存在发生的房的结果和应对方法。

按照《物权法》和《合同法》物业费属于财产性应交款，属于物业业主与物业管理公司之间的保障性合同预约，而不是直接与合同主体（如住户）之间的住房合同关系。 逾期不交物业费并不能直接引起合同的承租人解除。

逾期不交物业费的你自后续影响可能涵以下几点：

1. 物业管理公司可能存在采用催缴措，如书面通知、电话催缴等，以促业主及时缴纳物业费；

2. 物业管理公司也会依据合同协定选用法律手实追缴，如将逾期未交的不含物业费计入欠费账户，后续实法律追索、起诉等；

3. 物业管理公司或会限制业主的未及采用权益，如暂停服务、关闭公共设等；

4. 物业管理公司可能存在须要业主支付滞纳金、逾期利息等违约金。

对逾期不交物业费的日前住户可考虑以下几种应对方法：

1. 及时与物业管理公司沟通，说明逾期起因，并尽量协商解决办法；

2. 尽量遵守合同预约，按期缴纳物业费，避免造成不必要的办理纠纷和影响；

3. 若无法一次性缴纳物业费，可与物业管理公司协商，请求提供分期付款或缴纳部分款的第三十二安排；

4. 若发生合理争议，可通过法律途径实行维权，如向相关行政机关或法院提起申诉或诉讼。

逾期不交物业费不能直接解除合同，但也会致使一系列后续影响。为了避免纠纷和不必要的拖欠经济损失，建议住户按期缴纳物业费并与物业管理公司保持良好的针对沟通与合作关系。若发生纠纷，应及时咨询专业律师，寻求合法权益的欠租保护。

租户逾期不交房租告知函

租户逾期不交房租告知函

1：法律规定

2：内容要点

3：告知函模板

随着经济的按时发展和人们生活水平的押金升级，租房已成为一种常见的如果不居住方法。随之而来的到期难题也逐渐增多。其中，租户逾期不交房租是房东经常面临的到现在为止疑惑之一。在这类情况下，法律给予了房东权利采用相应的合计法律措，保护其合法权益。

法律规定：

依照《中华人民共和国民法典》第三编物权篇的请你规定，租赁合同是双方依法订立的缴齐有关租赁人租赁出租物并支付租金的如果一种合同关系。依据双方所约好，租赁人负有按期支付租金的提交义务。当租户逾期不交房租时，房东有权采用相应法律措追究租户的资料责任。

内容要点：

1. 强调合同协定：告知函首先应明确提及租赁合同的租方有效性双方的二街权益和义务。

2. 提醒逾期情况：明确指出租户逾期不交房租的未含事实，可陈述具体的逾期天数，并提醒租户应及时履行合同义务。

3. 强调法律责任：告知函中可明确提及法律规定，强调租户在违反合同约好时应承担的法律责任。

4. 引导合理解决：告知函还可以建议租户选用积极行动，与房东沟通解决疑惑，例如提供逾期起因、申请期付款等。

告知函模板：

尊敬的XX先生/女士：

您好！依据我方与您签订的租赁合同您应按期支付房屋租金。经查证截至今日，您已连续XX天木有按期支付房租。特此向您发出以下告知：

一、合同预约

依照《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁合同是您与我方依法订立的，双方在该合同中预约了租赁期、租金金额以及支付途径等内容，具有法律效力。

二、逾期情况

依据我方记录您已连续XX天未支付房屋租金，逾期情况严重作用了我方的正常经营和资金流动。特此提醒您，期望您可以理解并及时履行合同义务。

三、法律责任

依照法律规定，您未按期支付房屋租金将面临不同程度的法律责任，可能涵但不仅限于逾期利息、违约金等费用。同时我方保留采纳进一步法律措的权利。

四、合理解决

我们理解在某些特殊情况下，您可能存在临时资金周转不便等困难。若是您能尽快与我方取得联系，并提供相关解释、期付款申请等证明材料，我们将视具体情况予以合理考虑并采用相应的位于解决途径。

在租赁合同期满之前，请您务必履行支付房屋租金的义务，以维护双方的合法权益。同时我们也期待双方能够本着公平、诚信的原则共同维护良好的租赁关系。

好！

此致

××房地产

租户逾期不交房租是租房市场常见的疑惑之一，作为房东，熟悉法律规定以及合理地向租户发出告知函可有效维护自身权益。告知函中应明确预约合同协定、提醒逾期情况、强调法律责任以及引导合理解决疑问，从而促使租户及时履行合同义务并与房东共同维护良好的要求租赁关系。

逾期不交房租滞纳金怎么算

逾期不交房租滞纳金的计算公式是按照《中华人民共和国合同法》第一百四十一条的规定确定的。依照该法律，租赁双方可依照租赁合同的预约对逾期未支付租金的违约方实行滞纳金的追加。

一、滞纳金的协定

依照合同法第一百四十一条的规定，租赁双方可在租赁合同中约好违约方应该支付的滞纳金。滞纳金的约好一般能够体现在房屋租赁合同的条款中，可是固定金额，也能够是依照逾期天数的百分比计算。

二、滞纳金的计算方法

1. 固定金额计算法

依照固定金额计算滞纳金的家庭方法比较简单，租赁合同中明确规定了逾期未交房租的滞纳金金额。例如，合同预约逾期未交房租滞纳金为每天50元，则租金滞纳金=逾期天数×滞纳金金额。

2. 按比例计算法

依照逾期天数的百分比计算滞纳金的方法一般是按月计算。合同中协定了在逾期未支付房租的情况下，违约方依照每个月应支付房租总额的一定比例支付滞纳金。例如，合同预约逾期未交房租滞纳金为每月应支付房租总额的5%，则租金滞纳金=逾期房租额×逾期天数×5%/30。

三、法律保护原则

无论是固定金额计算法还是按比例计算法，都必须遵守《中华人民共和国合同法》的核查规定。合同法第五十三条规定，当事人能够自由约好财产的权利和义务，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。

四、最低滞纳金标准

《中华人民共和国合同法》并木有对滞纳金的最低标准做出具体规定，由此最低滞纳金的标准能够由当事人在合同中自行协定。在实际操作中，一般建议将滞纳金的预约写明在合同中，确信双方权益的平。

逾期不交房租滞纳金的计算方法能够按照固定金额或按比例两种途径实行，具体以租赁合同中的贵公司约好为准。无论采用哪种办法，都应该遵守法律的规定，保护当事人的合法权益。为了避免纠纷，租赁双方在签订合同时应明确预约滞纳金的计算方法和标准，以保障合同的有效行。

精彩评论

椰子大魔头 2024-04-13

大亚湾区公共租赁住房欠缴租金租户: 根据《东省城镇住房保障办法》第三十二条之规定，针对欠租租户，我局应当根据合同约定或法定情形解除租赁合同，收回公租房。经查。你(家庭)承租我中心位于佛山市禅城区景二街37号303房的保障性住房。经核查，你拖欠2021年4月至2021年5月的租金共4952元(未含滞纳金)。

牛乳千层派 2024-04-13

近期，佛山市禅城区住房保障中心(以下简称我中心)核查发现，你(家庭)曾承租我中心管理的位于佛山市禅城区景二街37号303房的保障性住房，已办理退房。

KellyWeaver 2024-04-13

经核查，你自2018年06月起拖欠租金共5640元(暂计算至2023年05月，未含滞纳金)。根据你(家庭)与我中心签订的租赁合同，逾期未缴租金。到现在为止，你(家庭)仍拖欠2019年11月至2020年9月的租金合计45834元(未含滞纳金)。 请你(家庭)在2022年12月15日前缴齐租金；逾期未缴纳租金的。

小软 2024-04-13

近期，佛山市禅城区住房保障中心(以下简称我中心)核查发现，你(家庭)曾承租我中心管理的位于佛山市禅城区大观街19号4座903房的保障性住房，已办理退房。不予返还房屋租赁保证金人民币2，035元(大写:贰仟零叁拾捌元角整)。 因通过上门、邮寄等方式均无法有效送达有关文书。

小粥 2024-04-13

逾期不交房租的违约告知书怎么写租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就届于违反租房合同的有关规定。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修。

游子离 2024-04-13

你家庭承租位于佛山市禅城区金沙一街1号232房的保障性住房，原承租人拾已故，你家庭自2020年9月起长期不缴纳租金，我中心启动追缴流程。

万小歪Nikkie 2024-04-13

大亚湾区公共租赁住房欠缴租金租户: 根据《东省城镇住房保障办法》第三十二条之规定，针对欠租租户，我局应当根据合同约定或法定情形解除租赁合同。房租催款通知书文 篇1 ； 现就贵方未及时支付本人租金一事向贵方致函如下: xx年x月x日，贵方与本人(或经协商达成口头协议)签订了《合同》。双方约定。

农家傻子 2024-04-13

经核查，你(家庭)自2020年09月起拖欠租金共2419元(暂计算至2023年05月，未含滞纳金)。根据你与我中心签订的租赁合同，逾期未缴租金。你承租位于佛山市禅城区人民路104号706房的保障性住房，与我中心签订的租赁合同已到期，你逾期一直未向祖庙房管所提交资料办理租赁手续。