收到首付款不履行合同义务算逾期吗？原因及处理方法

逾期付款可以不履行后面义务吗

依据中国法律，逾期付款是指当事人未遵循合同约好的按时时间支付货款或其他形式的首付款款的是否表现。一般而言逾期付款是违反合同预约的双方，属于合同的签订违约表现。那么当一方违约逾期付款后，是不是可以不履行后面的开发商义务呢？

依据合同法的购房规定当一方违约逾期付款时，对方有权须要违约方在合理期限内支付货款或是说其他形式的买卖款，并有权须要支付违约金。倘使违约方不履行支付义务，对方可以请求解除合同，并有权需求违约方承担相应的或者违约责任。

需要留意的自己的是在合同法第四十四条中规定：当事人在合同成立或是说合同履行期间发生不可抗力等情况假使不能遵循合同协定的行为时间履行义务，不承担违约责任。倘若出现不可抗力等情况，造成逾期付款，违约方能够举证证明该情况并免除违约责任。

对逾期付款的履行合同违约方，若是木有正当理由，又拒绝履行后续的之前义务被害方能够通过法律途径维护自身的要求权益。一般而言，被害方可选择以下几种形式来解决该疑惑：

1. 须要违约方履行付款义务：被害方能够通过书面形式向违约方发出催告函，须要其在合理期限内支付货款或是说其他形式的如果款。同时可需求违约方承担因逾期付款而产生的要看违约金。

2. 请求解除合同：假若违约方在被催告后仍然不履行付款义务，被害方可须要解除合同，并需求违约方承担因解除合同产生的首付违约责任。同时被害方可须要违约方赔偿因违约所遭受的交了实际损失。

3. 请求仲裁或诉讼：要是违约方拒不履行后续的日期义务，被害方可通过仲裁或诉讼等法律途径来维护自身的根据权益。通过法律程序，能够请求违约方履行付款义务，并请求其承担相应的约定违约责任和赔偿责任。

在逾期付款的不合情况下违约方不可不履行后面的应当义务。假使木有正当理由而拒绝履行付款义务，违约方将承担相应的采取违约责任。被害方能够依据合同法的补救规定，通过多种办法维护本身的措权益，涵需求违约方履行义务、解除合同以及请求仲裁或诉讼等。