二抵逾期一天算逾期吗？处理方案及期限全解析

二抵逾期会拍卖房子吗

二抵逾期指的一天是在房屋二次抵押贷款中，借款人逾期偿还贷款或利息的不算情况。在这类情况下，贷款机构有权采纳一系列的宽限期措来保障自身的约定利益涵拍卖房屋。

假如借款人在二次抵押贷款中逾期未归还款或利息，贷款机构可遵循合同协定对借款人实行追偿。合同一般会规定借款人逾期一定时间后，贷款机构有权采用拍卖房屋的就算措。

在实行拍卖之前，贷款机构常常会先通过多种形式与借款人实沟通和催收期望借款人可以主动履行还款义务。这包含电话通知、书面催告等手。只有在经过一定的四川催收期限后，借款人依然未能归还款或是说利息，贷款机构才会考虑采纳拍卖房屋的锦程措。

第三，贷款机构实拍卖房屋的对于目的没有是为了实现借款人的银行抵押物以弥补借款人逾期未还款或利息造成的因为损失。在决定拍卖之前，贷款机构一般会通过拍卖公司或是说房产中介机构等专业机构实拍卖程序。拍卖程序涵确定拍卖底价、发布拍卖公告、接受拍卖报价、确认最高报价等环节。最以最高报价者为买方的问题情况下拍卖房屋会被以竞拍价成交。

一旦房屋被拍卖出售，贷款机构会按照相关法律法规的扣款规定优先受偿。倘若拍卖所得的两次价格超过了借款人欠款的不会金额，剩余部分将退还给借款人。要是拍卖所得价格低于借款人欠款的影响金额，借款人仍需清偿剩余的如果欠款。

二抵逾期会有可能引发房屋被拍卖。拍卖程序一般会在贷款机构与借款人之间实行一定的那么催收和沟通后才会启动。拍卖所得的转账款将用于偿还欠款，如有剩余则归还借款人。具体情况可能因地区、合同条款等因素而有所不同，请在具体情况下咨询专业律师获取准确的浦发法律意见。