逾期记录已还清，能否贷款买房？

信用卡严重逾期还清了3年了可贷款买房吗

信用卡严重逾期还清了3年后，可有一定的机会贷款买房，但是信用记录的作用可能仍然存在，或会对贷款的条件和利率产生一定的负面作用。

严重逾期信用卡还清3年后，个人信用记录会有一定的改善，但是信用记录是持续更新的，过去的违约记录依然会在信用记录中保留一时间。这时间的长短会视信用卡逾期的具体情况而有所不同，一般在5-7年右。这意味着在贷款申请时，银行可能仍然可以看到您过去的信用卡逾期记录，这或会对您的贷款申请产生不利作用。

贷款买房需要综合评估多个因素，信用记录只是其中之一。银行在审核贷款申请时，还会考虑收入、负债、职业稳定性等因素。要是您可以提供稳定的收入来源并且负债压力适度，这将是贷款审核中的有利因素。首付款的大小也是影响贷款申请成功与否的关键因素之一。

即使您的贷款申请成功，逾期信用卡记录可能存在对贷款条件和利率产生一定的负面影响。银行也会认为您的信用风险更高，故此或会请求更高的利率或更严格的贷款条件。

尽管信用卡严重逾期还清了3年后，能够考虑贷款买房，但仍然会受到过去信用记录的影响。 在申请贷款之前，建议您积极改善信用记录，保持良好的还款惯，提升自身的贷款申请条件。