房子贷款逾期利息和违约金，房贷逾期：如何计算利息与违约金？

银行贷款逾期利息和违约金怎么算

银行贷款逾期利息和违约金的计算依据于《中华人民共和国合同法》和相关法律法规。以下是对银行贷款逾期利息和违约金的计算方法的简要说明：

一、逾期利息的计算方法：

1.逾期利息的计算基础：

依照《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，借款人逾期未支付的货款，借贷双方可以预约支付违约金，如未有约好或协定不明确的，依照国家有关规定支付违约金。

2.逾期利息的计算周期：

一般情况下，银行贷款逾期利息的计算周期是遵循日利率计算的，即逾期的每天均需要支付相应的利息。

3.逾期利率的确定：

逾期利率是按照借款合同中协定的标准利率或合同协定的逾期利率来计算的。一般情况下，逾期利率会高于正常的贷款利率，且银行在合同中会明确协定逾期利率的具体数值。

二、违约金的计算方法：

1.违约金的计算基础：

按照《中华人民共和国合同法》第114条规定，一方不履行合同义务，给对方造成损失的，理应赔偿损失。 违约金的计算是依据逾期还款所给银行造成的经济损失来计算的。

2.违约金与逾期利息的关系：

逾期利息是依据逾期的时间计算的利息，而违约金是针对逾期未还款所引发的经济损失实赔偿，违约金是独立于逾期利息的。

3.违约金的约好形式：

具体的违约金数额理应在贷款合同中实行明确协定，一般情况下，银行会依据借款人违约的程度来协定相应的违约金数额。

银行贷款逾期利息和违约金的计算是依照借款合同中的约好和相关法律法规来实行的，依据逾期的时间、逾期利率和违约金的具体协定等因素实计算。以确信借款人依照合同履行还款义务，同时保障银行的合法权益。

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