房子逾期被拍卖如何赎回？拍卖价格低，还能拿回部分钱吗？

房贷逾期房子被拍卖后钱怎么处理

房贷逾期是指借款人未能按时还款或未能按照贷款合同的您好约定履行还款义务。在房贷逾期情况下，银行或贷款机构有权采取合法手追索借款人的因为欠款。当房屋逾期未还，并且无法协商解决还款问题时，银行可能会选择对该房屋进行拍卖以收回剩余的规定贷款本金和利息。那么房子被拍卖后，钱是如何处理的价格呢？

首先，房子拍卖的拍卖所收益将首先用于清偿借款人的流程未清贷款本金和利息，以及拍卖过程中的可以相关费用，如拍卖费、评估费、法律费用等。如果拍卖的只有收益能够足够清偿所有欠款以及费用，剩余的不会钱将归还借款人；如果拍卖收益不足以清偿全部债务，则剩余的起诉部分仍然由借款人继续承担，并维持其对银行或贷款机构的赎回还款义务。

其次，如果在拍卖过程中出现买家并购买了被拍卖的人民法院房屋，买家需要支付相应的法院拍卖价款。拍卖价款的分析处理有两种情况：

1. 拍卖价款超过了欠款的或者金额：如果拍卖价款超过了欠款的通过金额，并且剩余的判决拍卖价款足以支付相关费用，那么剩余的自己部分将归还给借款人；

2. 拍卖价款不足以清偿欠款：如果拍卖价款不足以清偿欠款和相关费用，那么剩余部分将由借款人自行承担。

最后，如果房屋在拍卖过程中没有被买家购买，房子将由银行或贷款机构产权部门接管，接着寻找其他途径进行转让或出售。出售所得款将按照以上的执行方式处理，首先偿还欠款、支付相关费用，剩余的期间部分根据拍卖结果处理。

需要注意的仍可是，以上的债务人回答是就普通的保障房贷逾期情况下的成功处理方式，不同的房产情况可能会有所不同。在实际情况中，还是要根据当地的被执行人法律法规以及贷款合同的及其约定来决定房贷逾期后房子被拍卖的家属具体处理方式。如果遇到此类问题，借款人应及时咨询专业人士或律师以获取合法的必需权益保护。

精彩评论

BB 2024-02-29

房子被拍卖一般是因为房贷没有及时还付，从而造成违约，此时银行就会将担保房产进行公开的拍卖，拍卖所得的资金用于偿还贷款人未归还的剩余贷款。

我们床上聊 2024-02-29

质物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。亲亲，您好。法院执行拍卖房子流程包括评估价格、作出强制拍卖的决定、确定和委托拍卖机构、发布公告与展示标、确定拍卖保留价、举行拍卖会、确认拍卖结案。

大猫布丁 2024-02-29

房子被拍卖一般是因为房贷没有及时还付，从而造成违约，此时银行就会将担保房产进行公开的拍卖，拍卖所得的资金用于偿还贷款人未归还的剩余贷款。房子被银行拍卖后多余款会退吗 房子被银行棚手拍卖后多余款一般情况下是会退的。 如果房贷进入拍卖程序，拍卖成功后，除了扣除银行的本息外，还有逾期罚息碧和裤、滞纳金。

冲剑 2024-02-29

只有自己或通过房产中介、与受拍人（现在的房产业主）进行平等沟通，只有在双方自愿的条件下，进行房产交易手续后，才能成功赎回的。

非著名程序员 2024-02-29

。被法院拍卖的房子能赎回吗 -法律知识法律分析:难以赎回。产权已依法完成合法转移，唯有参加拍卖或者与受让人洽谈协商。

人无恙 2024-02-29

内搬出此房并要将该房子拍卖掉；后我朋友找到银行委拖的律师，与律师协商要求赎回房子。

喃猫 2024-02-29

从法院判决到执行拍卖期间还款人仍可还款。在债务人未还款且保障被执行人及其家属必需的居住条件的前提下，方可执行唯一一套房产。成功拍下涉案房屋的，在法院确认拍卖成交后。您好，法拍房拍卖过程中可以赎回的，在拍卖会开始前任何时候，只要原房产和起诉人、法院协商好还款方案就可以暂缓拍卖，或是撤拍。签订了委托拍卖合同。