有逾期可以办理商贷买房吗-逾期还能商业贷款买房吗

征信有90天逾期记录可以办理公积金贷款买房吗

征信记录是影响购房贷款申请的重要因素之一，90天的逾期记录可能会对办理公积金贷款产生一定的影响。虽然不同地区和不同的银行对于贷款要求可能会有所不同，但是一般来说，征信良好的借款人更容易获得低利率和高额度的贷款。

首先，90天的逾期记录表明借款人在过去的一时间内无法按时偿还借款。这会引起银行对借款人的还款能力产生质疑，增加了贷款申请被拒绝的可能性。因为银行对于借款人的还款能力有一定的要求，不希望发放给风险较高的借款人。

其次，公积金贷款通常是长期贷款，可能会涉及较高的贷款额度。因此，银行更加谨地审查借款人的信用记录。逾期记录会对贷款申请产生负面影响，其对于没有抵押品的贷款（如公积金贷款）更为敏感。

然而，即使有90天的逾期记录，也不意味着无法办理公积金贷款买房。个别情况下，借款人可以通过其他方式弥补信用不良记录。例如，提供合适的担保或者提供更多的还款能力证明。此外，如果逾期记录是在一时间之前发生的，并且此后借款人有良好的还款记录，银行也可能会对其进行一定的宽容。

基于以上分析，即使有90天的逾期记录，也不意味着完全无法办理公积金贷款买房。每个银行对于贷款申请的审批标准各有不同，因此建议前往当地的银行咨询，了解具体的贷款要求和政策。同时，借款人应该积极主动地改善征信记录，提高借款信用，以增加贷款申请成功的机会。最后，不建议将所有的购房希望寄托在公积金贷款上，还可以考虑其他贷款方式或者合理安排资金来实现购房计划。