开放商逾期不交房，开发商违约：逾期未交付房屋，业主权益受到侵害

逾期一个月不交房

在法律方面，租赁合同是租客和房东之间约定的购房协议，租赁合同对双方的期权利和义务进行了规定，包括租金支付和违约责任等条款。如果租客逾期一个月不交房租，根据相关法律法规，以下是一般情况下的没有法律处理方式，但具体情况还需结合相关法律法规和合同约定：

1. 合同解除：房东可以根据合同约定，申请解除租赁合同，并要求租客搬离房屋。一般合同中都会规定租客逾期不交房租的对方违约责任和解除合同的开发商条件和程序。

2. 拖欠违约金：合同中可能规定了租客拖欠房租的协商违约金或滞纳金，房东可以依据该约定要求租客支付相应的不成违约金。

3. 滞纳金和利息：根据《合同法》的起诉规定，如果租客逾期不支付房租，房东可以要求租客支付滞纳金，并根据约定或者市场利率要求支付逾期利息。

4. 诉讼程序：如果租客拒绝支付房租或搬离房屋，房东有权向法院提起民事诉讼，要求追讨欠款、解除合同和要求租客搬离。

需要注意的购房者是，在适用法律过程中会有一些具体情况需要考虑，比如是否存在特殊法律规定、特殊责任分配等。此外，不同地区也可能有自己的催告地方性法规，因此具体解决问题还需要参考当地的尽快法律法规和合同约定。

总的日期来说，逾期一个月不交房租是违反租赁合同的三个月行为，房东有权采取相应的合理法律手维护自己的期限内权益，如解除合同、追讨欠款等。同时，租客也应该依法履行合同约定，及时支付房租，以避免违约纠纷的首先发生。