房贷因为逾期导致银行止合同-房贷因为逾期导致银行止合同怎么办

逾期导致合同止了怎么办

当合同的一方违约逾期导致合同止时，另一方可以采取一些法律措来保护自身的权益。以下为可能的解决方案：

1.索取违约金或赔偿：根据合同的约定，如果一方违约导致合同止，另一方有权要求违约方支付违约金或赔偿。违约金的金额应该在合同中明确规定，如果没有约定，可以依据实际损失情况进行协商或根据相关法律规定确定。

2.要求履行：在合同止后，受损害方可以要求对方履行合同义务。可以向法院提起诉讼，要求对方履行合同，并可能要求支付违约金或赔偿。

3.解除合同：如果一方违约导致合同止，另一方可以通过法律程序解除合同。要解除合同，受损害方需要向法院提交解除合同的诉讼申请，并提供充分的证据证明对方的违约行为。如果法院认定违约行为严重，合同可以被解除。

4.重新协商或修订合同：在合同止后，双方可以重新协商或修订合同，以解决问题并达成新的约定。这需要根据具体情况协商，如补偿违约方的经济损失、重新约定履行期限等。

5.要求撤销违约：在一定条件下，违约一方可以向法院申请撤销违约行为。比如，如果违约是由于不可抗力导致的，法院可以根据相关法律规定，判定违约行为无效。

需要注意的是，每个具体案例的解决方案可能有所不同，受损害方应根据自身情况选择合适的法律措，并在法律程序中寻求专业法律意见。

房贷断供了几个月后来又按时还了

房贷是一长期的负债，需要按时还款才能保持良好的信用记录并避免发生断供情况。然而，有时候由于一些原因，借款人可能会遇到经济困难，导致无法按时还款。

断供是指借款人连续几个月未能按时偿还房贷的情况。通常，银行或金融机构会通过电话、短信、邮件等方式一再催促借款人还款，如果借款人仍然无法还款，银行可能会采取法律手追缴房贷。

然而，在一时间之后，借款人可能会摆脱经济困难，重新恢复支付能力并愿意按时还款。这时，借款人可以与银行或金融机构协商，说明自己的困难情况并请求重新开通贷款。

通常情况下，银行会根据借款人的还款能力和信用记录来决定是否同意借款人重新开始还款。如果借款人能够提供能够证明自己支付能力的材料，并能够做出一定的赔偿或支付滞纳金等措，银行可能会同意重新开通贷款，并要求借款人按时还款。

重新开始按时还款后，借款人可以逐渐恢复良好的信用记录，但是断供的情况可能会对借款人的信用评级产生一定的影响。因此，借款人需要谨管理自己的财务状况，并确保按时还款，以维护自己的信用记录。

总结起来，房贷断供了几个月后重新按时还款是一艰难的过程，需要借款人积极与银行或金融机构合作，并采取一定的措来重新开通贷款。对于借款人来说，这也是一个重要的教训，提醒自己在未来谨管理财务，避免再次发生类似的困境。