房子抵押贷款逾期本金还了利息怎么办-房子抵押贷款逾期本金还了利息怎么办理

贷款本金还了利息不还会怎么样

贷款本金还了利息不还会怎么样？

1. 金融合同法规定

根据中国的金融合同法，借款人应当按照合同约定的期限和金额按时归还借款本金和利息。如果借款人只还了利息，而没有偿还借款本金，将导致违约。

2. 违约责任

根据金融合同法的规定，如果借款人未按照约定偿还借款本金，债权人有权要求借款人履行还款义务。如果债务人拒不履行还款义务，债权人可以采取诉讼或仲裁等法律手追偿。

债权人可以要求借款人支付未归还本金的违约金，并可以追加利息的计算。此外，除了追加违约金和利息外，债权人还可以要求借款人支付催收费用、律师费等相关费用。

3. 信用记录

如果借款人未按照合约还款，将会对其个人的信用记录产生负面影响。借款人的还款记录会被记录在征信系统中，对借款人的信用评级产生影响。这将使借款人在未来申请贷款、信用卡、租房等方面遇到困难。

4. 司法程序

如果借款人拒不履行还款义务或无力偿还，债权人可以向法院提起民事诉讼，要求强制执行。法院可以依法对借款人的财产进行查封、冻结、拍卖等强制措，以追回借款本金和利息。

5. 偷逃法律责任

在中国，借款人故意逃避偿还债务的行为是违法的。借款人可能面临行政处罚，或者被追究刑事责任，特别是当借款金额较大时，威胁金融安全的行为将受到严重打击。

总结：

贷款本金还了利息不还将导致借款人违约，债权人可以采取法律手追偿。此外，借款人的信用记录将受到负面影响，可能在未来的借贷和消费方面遇到困难。最严重的情况下，借款人可能面临司法程序的追偿和偷逃法律责任。因此，在借款过程中应确保按时归还借款本金和利息，以避免可能带来的法律和经济风险。

贷款逾期能申请减本金

根据中华人民共和国合同法，借款合同是一种借贷双方向对方发出要约和承诺的特殊合同，具有约力。而在贷款合同中，如果贷款人未按合同约定的期限支付贷款本金和利息，即发生了贷款逾期情况。那么，在贷款逾期的情况下，是否能够申请减免贷款本金呢？

首先，根据我国合同法的相关规定，一方违约时，对方可以请求违约方继续履行合同，或者请求依法解除合同。如果借款人未按时支付贷款本金，属于合同违约，贷款人有权要求借款人继续履行合同，并要求支付逾期利息。此时，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，而没有法定减免本金的权利。

其次，根据《民法典》第五千二百七十九条规定，协商的减免款应当合理。这意味着，在协商减免贷款本金时，双方应该达成一致，减免的金额应当合理、公正，并且合各自的利益诉求。但是，按照现行法律规定，贷款逾期本金的减免并没有明确法律依据，也没有明确的法定标准。

然而，虽然没有明确的法律规定减免贷款逾期本金的方式和条件，但是根据我国法院实践中的一些案例判决，一些法官也倾向于在特定情况下采取适当的方案减免贷款本金。比如，在借款人发生严重经济困难，且借款人提供了详细的财务情况证明和相关证据，此时法院可能会酌情考虑减免部分本金的可能性。

因此，尽管贷款逾期本金减免并没有确切的法定依据，但在特定情况下，还是有可能通过协商或者诉讼的形式，根据借款人的经济状况、具体情况等因素来进行适当的减免贷款本金。这需要借款人提供充分的凭证证明自己的困难状况，并与贷款人进行积极的协商沟通。

所以，贷款逾期后能否申请减免贷款本金是一个复杂的问题，且在我国法律中并没有明确的规定。因此，在遇到贷款逾期后，借款人应该咨询相关专业人士或法律机构，根据具体情况进行合理的协商或诉讼解决，以维护自身合法权益。

先还利息后还本金的贷款平台

根据相关法律法规，贷款平台应当遵循合同自由原则，贷款双方可以约定还款方式。然而，在贷款行业中，一般情况下都是在还款日按照约定还款方式进行还款，即先还本金后还利息。

首先，根据《中华人民共和国合同法》第180条规定，借款人应当按照合同约定的期限和方式履行还款义务。贷款平台作为债权人，有权要求借款人按照约定的方式进行还款。

其次，根据《中华人民共和国民法典》第719条规定，借款人应当按照双方的约定承担支付利息的义务。这意味着借款人在约定的还款日应当按照约定的还款方式，先还利息后还本金。

再次，根据《中华人民共和国利率法》第8条规定，借款人应当支付贷款利息，而利息应当以贷款本金为基础进行计算。因此，根据法律规定，在归还贷款时，借款人应当先支付利息，然后再归还本金。

最后，根据《中华人民共和国合同法》第422条规定，如果当事人对合同的履行顺序没有约定或者约定不明确，应当根据合同性质和交易惯来解释。在贷款合同中，先还利息后还本金的做法是较为常见的方式，也是贷款行业的通行做法。

所以，根据我国相关法律法规的规定以及贷款行业的实践情况，在贷款平台上，先还利息后还本金的做法是合法律要求的。贷款平台应当在合同中明确约定还款方式，并在还款日按照约定要求借款人归还利息和本金。同时，借款人也应当按照合同约定的要求进行还款，履行还款义务。

房子抵押贷款还不上怎么办

根据中国的法律规定，当借款人无法偿还房屋抵押贷款时，贷款人可以采取以下合法措：

1. 协商还款计划：贷款人和借款人可以协商制定一份可行的还款计划。借款人可以与贷款人商定适当的还款额度、还款期限、利率等，以减轻借款人的还款压力。

2. 贷款展期：如果借款人暂时无法偿还贷款，贷款人可能同意将偿还日期推到更晚的时间，从而给借款人一定的缓冲时间。但是，展期通常会产生额外的利息和费用。

3. 再融资：借款人可以尝试申请再融资，通过再融资来偿还原有的贷款。再融资可以提供更长的还款期限和更低的利率，以减轻借款人的还款压力。但是，再融资需要满足一定条件，并且需要经过贷款机构的审批。

4. 委托变卖：如果借款人无法按照协议偿还贷款，贷款人有权依法申请法院对房屋进行变卖。在变卖前，贷款人需要通知借款人并公告，以确保公平竞价。变卖后，按照法律规定，贷款人可以优先受偿。

需要注意的是，房屋抵押贷款的还款问题应遵循合同约定，并且受法律法规的限制。在处理此类问题时，建议借款人和贷款人以合法、公平、诚信的原则进行协商，尽量避免诉讼纠纷的发生。如果借款人和贷款人不能就还款问题达成一致意见，可以寻求法律咨询或者诉讼解决。法律专业人士可以根据具体案情提供更为具体和专业的指导和建议。