房贷逾期银行起诉前撤诉交律师费吗-房贷逾期银行起诉前撤诉交律师费吗有用吗

房贷逾期撤诉前银行要我交律师费

问题背景：

最近，我被一家银行起诉逾期未偿还房贷款。然而，在银行撤销起诉之前，他们要求我支付律师费用。我希望了解银行是否有权要求我支付这些费用，并且是否存在任何法律依据支持这种要求。

回答：

首先，我们需要明确一点，房贷逾期是一种违约行为，银行可以依法采取法律手来保护其合法权益。但是，在这种情况下，银行要求借款人支付律师费用可能涉及到是否合法以及是否存在法律支持的问题。

1. 银行要求支付律师费的合法性：

根据我国法律规定，当借款人违约导致银行起诉逾期未偿还房贷款时，法院会进行诉讼程序，并判决该违约行为是否成立以及应承担的责任。在这个过程中，银行会选择委托律师代理他们的利益，同时律师费用由银行承担。因此，当银行撤诉前要求借款人支付律师费用是不合法的。

2. 法律依据支持：

《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，“当事人违反合同约定或者履行合同义务不合约定的，应当承担违约责任”。根据这一条款，当借款人逾期未偿还房贷款时，银行有权采取合法的追索措，并要求借款人承担违约责任，但不包括要求借款人支付律师费用。

3. 维护自身权益：

作为借款人，当银行要求支付律师费用时，我们有权采取合法的措来维护自身的权益。我们可以与银行进行沟通，明确银行要求支付律师费用的理由，并指出相关法律条款以支持自己的立场。如果银行坚持要求支付律师费用，我们可以向法院提供相关证据，要求法院裁定是否支付这些费用的合法性。

总结：

根据我国法律规定，银行在房贷逾期撤诉之前要求借款人支付律师费用是不合法的。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，当事人违反合同约定或者履行合同义务不合约定的，应当承担违约责任，但不包括要求支付律师费用。作为借款人，我们有权维护自身的权益，通过沟通和法律途径来解决争议。

房贷逾期被银行起诉如何答辩

房贷逾期被银行起诉时，被告人可以通过采取不同的答辩方式来应对。以下是房贷逾期被银行起诉时可能采取的一些答辩方式及建议：

答辩方式一：履行能力受限答辩

1. 事实情况：被告人可以向法院提供相关证据证明自己因某些不可抗力原因导致无法按时履行还款义务，如严重的自然灾害、重大疾病等。

2. 策略建议：被告人在答辩中应明确说明导致逾期还款的原因，并提供能证明这些原因的证据，以证明其不履行还款义务的原因是客观存在的，并非故意违约。

答辩方式二：债权内容争议答辩

1. 事实情况：被告人可以质疑银行提起的诉讼是否与实际贷款合同内容一致，如有违约条款属于霸王条款或涉嫌霸王条款等。

2. 策略建议：被告人应详细阅读和分析所签署的贷款合同及相关文件，查明银行诉讼的目的和依据，如果发现合同中存在违法、不合理的条款，可以提出相关辩解，以抵制银行的起诉。

答辩方式三：诉讼程序违规答辩

1. 事实情况：被告人可以通过审查法院是否在执行程序中存在违规操作或违法行为，如未按规定进行送达、未通知到位、未按程序要求进行调解等。

2. 策略建议：被告人应详细了解诉讼程序相关规定，审查法院是否存在违规行为，如果发现违规行为，可以提出相关辩解并要求法院撤销起诉或重新审查案件。

答辩方式四：还款能力改善答辩

1. 事实情况：被告人可以证明自己的经济状况已经改善，有能力继续还款，通过提供相关证据证明自己现在有能力按时履行还款义务。

2. 策略建议：被告人应详细说明自己的经济状况改善的原因，并提供可信的证据，如工资增加、其他贷款得到批准等，以证明自己现在有能力按时履行还款义务。

答辩方式五：协商还款答辩

1. 事实情况：被告人可以主张自己愿意继续履行还款义务，并提出协商还款方案，如期还款、分期还款等。

2. 策略建议：被告人应在答辩中明确表达自己的还款意愿，并说明已经制定的可行的还款方案，增加与银行协商的可能性，以达成双方的共识和妥善解决。

总体而言，房贷逾期被银行起诉时，被告人应选择合适的答辩方式，并运用相应的策略来应对，以最大限度地保护自己的合法权益。同时，也建议被告人寻求相关法律专业人士的帮助和意见，以确保能够有效应对银行的起诉。

房贷逾期银行起诉法院调解结果

根据我了解的法律规定，当房贷逾期且无法与银行协商解决时，银行可以选择向法院起诉，寻求法院的调解。在房贷逾期银行起诉法院调解的过程中，以下是可能的调解结果。

首先，根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果借款人未按照贷款合同的约定支付贷款本金和利息，银行可以要求借款人承担违约责任，并以此为由起诉借款人。在法院受理案件后，法官往往会先进行调解，以寻求双方的和解。

其次，如果借款人能够提供有力的证据证明自己因为客观原因无法按时履行还款义务，例如突发的疾病、意外事故等，法院可能会采取暂缓还款或申请贷款人进行理性还款的措。这样可以给借款人一定的宽限期来还款，并避免进一步的法律纠纷。

此外，如果借款人在法院调解过程中能够表现出诚意和积极性，达成与银行谅解的意向，法院可能会要求双方达成还款计划和还款期限等协议，以解决贷款逾期问题。根据这样的协议，借款人有可能分期偿还欠款，一定程度上减轻经济负担。

最后，如果调解无法达成一致，法院可能会判决借款人还款，同时可能会追加逾期利息、滞纳金等额外费用。根据相关法律法规，法院有权对借款人的财产进行查封、拍卖等强制执行措，以强制借款人履行还款义务并保障银行的合法权益。

需要强调的是，以上只是针对房贷逾期银行起诉法院调解的一些常见结果，实际结果会根据具体情况而有所不同。解决房贷逾期问题需要借款人积极配合法院的调解工作，并主动与银行协商解决方案。同时，借款人也应该了解自身权益和义务，在贷款合同签订前充分了解相关条款，并根据合同的约定按时履行还款义务，以避免逾期产生的法律纠纷。