疫情期间一手房贷款逾期怎么办-疫情期间一手房贷款逾期怎么办呢

疫情期间逾期交房违约金怎么算

疫情期间逾期交房违约金的计算方法是一个复杂的问题,需要根据具体的法律规定和合同条款来确定。以下是一些常见的计算方法和相关法律依据供参考:

1. 依法享有的法定权益:根据《中华人民共和国合同法》第50条的规定,当一方未履行合同义务或者履行合同义务不合约定而给对方造成损失时,应当承担违约责任。根据这一法律规定,如果交房有明确的约定时间,而买方逾期交房,卖方可以要求买方支付违约金。

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2. 违约金的计算方法:违约金的计算方法可以在合同中明确约定,也可以由法院根据实际情况进行裁量。根据《合同法》第114条的规定,当事人预计或者应当预料到对方在合同订立时难以确定违约损失额的,可以约定违约金的数额。如果违约金的数额过高,可能属于违反合同法第36条的

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