深圳摇号逾期未使用怎么办-深圳摇号逾期未使用怎么办理

深圳摇号逾期未使用怎么处理

在深圳购房摇号中，中签人员在摇号后需要在特定的时限内确认意向，并按规定的时间办理相关的购房手续。如果中签人员逾期未使用摇号资格，相关部门会根据规定进行处理。

根据深圳市住房和建设局制定的《深圳市商品住房限购管理办法》以及《深圳市商品住房网上登记管理办法》，如果中签人员逾期未使用摇号资格，首先，相关部门会对该中签人员做出书面警告。警告通知会通过电话、短信、邮件等多种方式通知中签人员，要求其尽快确认意向和办理购房手续。

如果中签人员在接到警告通知后仍然不予配合或逾期不办理购房手续，深圳市住房和建设局会取消该中签人员的摇号资格，并将其名单列入黑名单。被列入黑名单的购房人员将在一定时期内无法再次参与摇号购房，并且在摇号购房中享有的优先权和权益将被取消。同时，深圳市住房和建设局还可以将相关信息通报给其他部门，以确保该中签人员在其他方面不会再享受优政策。

此外，如果中签人员逾期未使用摇号资格所导致的商品房无法及时出售，可能会给开发商带来损失。因此，开发商也有权根据合同规定向中签人员追索相应的违约金。违约金的数额一般由购房合同中约定，通常为购房款的一定比例。

所以，深圳购房摇号逾期未使用的处理方式可以由警告、取消摇号资格，以及列入黑名单等来惩罚不按时办理购房手续的中签人员。此外，中签人员还可能面临购房合同中约定的违约金的追索。这些措的目的在于维护购房市场的秩序，保障购房人员的合法权益，同时保证商品房的正常销售和交付。在今后的摇号购房过程中，购房人员应严格按照规定办理相关手续，遵守购房合同，避免因逾期未使用摇号资格而遭受不必要的损失。

深圳摇号逾期申请不了怎么办

如果深圳的摇号逾期了，无法申请到合适的摇号指标，可以考虑以下几种方法应对：

1. 耐心等待：摇号指标在每个月初开始发放，所以如果错过了本月的指标，可以等待下个月的摇号开始重新申请。

2. 关注政策变动：深圳有时会针对摇号政策进行调整，例如增加指标额度、降低购房门槛等。因此，保持关注政策变动，及时掌握相关信息，可能有机会获得摇号指标。

3. 考虑其他购房途径：摇号是一种购房手，但并不是唯一的途径。可以考虑其他购房方式，如优先购房、二手房交易等。

4. 积极参与社保公积金缴存：深圳在安居工程方面推行积分制，参与社保公积金缴存可以获得对应积分，增加获得摇号指标的机会。

5. 转而选择周边城市：如果在深圳摇号申请不了，可以考虑扩大围，考虑周边城市的购房机会。例如，东莞、州、珠海等城市也有相对较高的购房需求和政策。

所以，如果在深圳摇号逾期申请不了，可以耐心等待、关注政策变动，寻找其他购房途径，或者考虑扩大围选择周边城市购房。重要的是要了解相关政策，积极主动地寻找合适的购房机会。