发包人逾期支付进度款,违约金-发包人逾期支付进度款,违约金怎么算

发包人应当在收到进度款申请后日完成审核审核完成后日完成支付逾期支付进度款违约责任

发包人应当在收到进度款申请后及时完成审核，审核完成后要及时支付进度款，否则将承担逾期支付进度款的违约责任。下面是关于这一问题的详细说明：

1. 发包人在收到承包人的进度款申请后，应当及时进行审核。审核的目的是核实承包人是否按照合同约定的工期完成了相应的工作量，以确定是否应当支付进度款。审核过程需要对承包人的工作进度、质量等进行评估，并与合同约定进行比对，确保承包人的申请合合同约定的条件。

2. 审核完成后，发包人应当及时进行支付进度款。根据合同约定，进度款是为了保障承包人在目进行过程中能够按时支付相关的工人工资和材料费用，确保目的正常进行。发包人应当根据承包人进度款申请的真实情况，按照合同约定的支付方式和时间将款支付给承包人。

3. 如果发包人未能按时支付进度款，将构成违约行为。虽然违约行为的具体违约责任金额可能依据具体合同的约定而有所不同，但根据我国《合同法》的规定，违约方应当向守约方支付违约金，其数额可据实际情况由双方商定或者按照合同约定的计算方法确定。对于发包人来说，违约金的数额较好是合同约定的承包人逾期支付进度款的一定比例。

4. 根据我国法律的规定，违约方还应当承担其他违约责任。比如，如果承包人因为发包人的逾期支付而导致无法按时支付工人工资等费用，造成工人维权或产生其他纠纷，发包人也应当承担相应的法律责任。此外，如果因为发包人无故支付进度款，导致整个目无法按时完成，承包人还有权要求发包人承担相应的损失赔偿责任。

所以，发包人在与承包人签订合同时，应当明确约定双方关于进度款的支付方式、时间等具体条款，并严格按照合同的约定履行支付义务。对于逾期支付进度款的违约行为，发包人应当承担相应的法律责任，并支付违约金和承担其他违约责任。这样才能确保合同的履行，保障双方的合法权益。

发包人逾期付款违约金

当发包人逾期付款时，根据合同规定，被发包人有权向发包人收取违约金。逾期付款违约金是一种为了惩罚违约行为和补偿被迫承担额外费用的手。

逾期付款违约金的数额可能根据合同的具体条款而有所不同。一般情况下，违约金的数额会根据逾期时间的长短和欠款的金额来计算。通常情况下，逾期付款违约金应该有一个最低标准，以确保被发包人能够获得一定的补偿。

逾期付款违约金的最低标准通常为合同中规定的百分比。如果合同规定违约金为总费用的百分之一，那么逾期付款违约金的最低数额就应为总费用的百分之一。例如，如果合同总费用为100,000元，那么逾期付款违约金的最低数额应为1,000元。这样的规定可以确保被发包人至少能够收回一部分损失，并获得补偿。

逾期付款违约金的最低标准的设定有两个目的。首先，它可以作为一种催促发包人及时付款的激励机制。如果逾期付款违约金过于低，被发包人可能面临着长时间等待付款的风险。其次，逾期付款违约金的最低标准可以确保被发包人至少能够在发包人逾期付款的情况下获得一些补偿。这对于被发包人来说是非常重要的，因为他们可能需要支付额外的费用来弥补由于逾期付款而造成的损失。

总的来说，逾期付款违约金的最低标准应该根据合同的具体情况来设定，并确保被发包人能够获得一定的补偿。同时，逾期付款违约金也应该充分体现其惩罚作用，以确保发包人能够按时履行合同义务。这样才能够维护合同的公平性和合法性。

发包人逾期支付进度款的报告

发包人逾期支付进度款的报告

尊敬的各位领导：

我是某公司的目负责人，特此向贵公司汇报一起发包人逾期支付进度款的情况。我在此向各位领导说明情况，并表示我们将采取适当的措来解决问题。

经过与发包人长时间的沟通与协商，我们达成了一份合作协议，其中约定了进度款的支付时间及金额。根据协议，发包人应在目完成一定阶后支付一定比例的进度款。然而，自从目开始以来，发包人一直未能按时支付进度款，违反了协议的约定。

对于发包人逾期支付进度款的原因，经过与发包人沟通得知，他们公司的财务出现了一些问题，导致无法按时支付款。虽然我理解发包人的困难并尝试帮助他们解决问题，但是我们的公司也需要按时支付给工人和供应商，以保证目的顺利进行。因此，我们十分希望发包人能够尽快支付逾期的进度款。

为了解决这个问题，我们采取了以下措：

1. 我们与发包人保持密切联系，提醒他们按时支付款，并与他们共同寻找解决办法。

2. 我们与贵公司领导沟通，希望得到贵公司的理解和支持，并请求贵公司协助促使发包人尽快支付逾期款。

3. 我们积极寻找备选方案，以确保目能够继续进行下去。我们将与贵公司协商，探讨可能的解决方案，比如提前支付部分款来解决当前的紧急财务需求。

上述措我们将在接下来的几天内展开，并密切关注进展。我们相信，通过双方的努力和合作，这个问题将能够得到妥善解决。

最后，我们再次强调，我们对发包人逾期支付进度款的情况表示十分关注，并重申我们将竭尽全力找到解决问题的方法。同时，我们希望贵公司能够理解并支持我们在这个问题上所做的努力。

谢谢各位领导的关注！

此致

敬礼

XXX公司目负责人

承包人逾期未交付建筑工程要承担哪些责任

一、引言

建筑工程承包人是指根据合同约定，以完成建筑工程任务为目标，承担责任并获取相应的回报的主体。然而，在建筑工程中，有时候承包人会因多种原因导致逾期交付工程，这就会涉及到承包人应承担的责任。本文将结合相关法律法规，对承包人逾期未交付建筑工程应承担的责任进行探讨。

二、约定的违约责任

在建筑工程承包合同中，通常会明确约定工程的开工和交付时间。若承包人未能按照合同的约定时间交付工程，即属于违约情况。根据《中华人民共和国合同法》第74条的规定，当事人之间可以根据合同的性质、交易惯、合同解释的方法以及公平原则，约定因履行产生的损失的承担方式。因此，承包人逾期未交付建筑工程应当承担履行的违约责任，包括但不限于逾期赔偿金、违约金等。

三、履行方式调整的责任

根据《中华人民共和国合同法》第76条的规定，当事人可以根据对方的履行情况或者其他需要，请求调整履行方式。如果承包人逾期未交付建筑工程，业主可以要求承包人支付额外费用，以加快工程进度。这些额外费用既可以用于增加人力、设备等资源，也可以用于加快工程进度所需的其他方面，例如加班工资、租赁设备等。承包人应当根据业主的要求合理调整履行方式，承担相应的费用。

四、赔偿责任

当承包人逾期交付建筑工程引起业主的经济损失时，承包人还应承担赔偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第114条的规定，违反合同给对方造成损失的一方，应当承担赔偿责任。业主可以要求承包人赔偿其因逾期交付工程而造成的一切经济损失，包括但不限于交付误导致的租金、利息损失、违约金等。

五、违法及其他责任

在建筑工程中，承包人逾期未交付工程还可能触犯相关法律法规，例如《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国建筑法》等。承包人在此情况下将承担相应的法律责任，可能会面临罚款、行政处罚等后果。

六、违约责任免除情况

根据《中华人民共和国合同法》第117条的规定，因不可抗力无法履行合同的一方，不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。因此，在某些情况下，如果承包人未能交付工程是由于不可抗力所致，其可能会免除相应的违约责任。

七、结论

承包人逾期未交付建筑工程应当承担约定的违约责任，包括逾期赔偿金、违约金等；应当根据业主要求调整履行方式，并承担相应的费用；应当赔偿业主因逾期交付工程而造成的经济损失；有可能因此触犯相关法律法规，承担相应的法律责任；在不可抗力情况下可能免除违约责任。

然而，由于具体情况的复杂性和个体差异，本文所述仅为一般性的介绍，具体情况还需根据相关法律法规以及合同约定进行具体分析。