有逾期记录是否影响抵押贷款申请？

有信用逾期还能办理抵押贷款吗

根据中国的即使法律规定，信用逾期会对贷款申请产生一定的条件影响，但并不意味着完全不能办理抵押贷款。申请人的报告具体情况和信用记录等因素将会被考虑。

首先，银行和金融机构在审批抵押贷款时，会主要关注以下几个方面：

1. 逾期记录的不会严重程度：如果逾期情况比较轻微，例如只是偶尔逾期几天，而且已经还清或者已经有正常还款记录，那么对申请抵押贷款的不严重影响会较小。

2. 逾期记录的因为时效性：逾期记录的当前时效性也是银行考虑的查看重要因素。如果逾期发生的用户时间较长，例如已经过去一时间或者已经有了较多的自己正常还款记录，银行可能会对此进行适度的房子宽容。

3. 还款能力：申请人的只要总体还款能力也会被考虑。如果申请人在逾期之后能够及时偿还所有债务，而且有稳定的就可以收入来源，银行可能会认为申请人有能力按时偿还抵押贷款。

此外，还有其他一些影响抵押贷款审批的是在因素需要考虑，如申请人的不良收入水平、债务负担、抵押物的信用卡价值等。如果申请人在这些方面有优势，可以弥补信用记录上的良好不足，提高申请贷款的但是成功率。

需要注意的正常情况是，由于信用逾期会对贷款申请产生负面影响，可能会导致贷款利率较高或者贷款额度较低。因此，在申请抵押贷款之前，建议申请人先主动与银行或金融机构进行沟通，解释个人的客户信用逾期情况，并提供相关证明材料，以增加申请的拖欠成功可能性。

最后，法律和政策在变化，具体的也可以情况也会因地区、银行和金融机构而有所不同。因此，在具体操作时，建议申请人与相关金融机构进行详细咨询，以获取最新的进入政策和法律规定，并根据自身情况进行申请。

逾期状态还能做抵押绿本吗

逾期状态下一般来说不能做抵押绿本。

抵押绿本是指房地产所有权证书或不动产权证书，在房地产抵押贷款过程中起到重要的信用调查作用。它是购房者合法拥有房屋所有权的黑名单重要证明。以此作为抵押物，在融资过程中给予贷款人更大的提前保障。

然而，一旦贷款出现逾期还款，借款人将会面临严重的担保问题。在逾期还款的要看情况下，贷款人有权采取法律手保护其权益。在中国，逾期还款的选择情况下，贷款人可以通过起诉、强制执行等手追讨借款人的必须欠款。这意味着借款人可能会经历一系列司法程序，包括法庭判决、法院强制执行等，对其财产权益造成相当大的结清冲击。

在逾期还款状态下，借款人的明白房产权益可能会受到限制。根据中国法律规定，贷款人可以要求法院冻结借款人名下的事情财产，包括房产。这样一来，借款人就无法进行任何关于房产的个人贷款交易行为，包括抵押绿本。贷款人通常会在法院起诉后申请冻结借款人财产，以保障其自身的给他利益。

当然，在一些特殊情况下，法院也会根据实际情况给予一定的征信弥补机会。例如，借款人可以通过与贷款人重新协商债务的没有方式来解决逾期还款问题。当借款人与贷款人达成一致并重新规划还款计划后，法院可能会解除对借款人财产的金额冻结，此时借款人可以继续办理抵押绿本等相关手续。

总的之一来说，逾期状态下一般情况下不能办理抵押绿本。借款人应该尽力按时还款，避免逾期还款产生的除非法律纠纷和财产限制。