车库与房子能否在同一买卖合同中？合法吗？

母共同还款人要写在房产证上吗

在法律行业中，母共同作为还款人要写在房产证上的律师问题，我将为您详细解答。

首先，需要明确的这个是房产证上只能记录拥有该房产所有权的甲方人员信息，不能记录借款人、共同还款人等贷款方面的二手房事。因此，母共同作为借款人或还款人并不能直接在房产证上体现。

然而，在贷款购房时，银行通常会要求借款人提供抵押物，以确保能够及时还款。在这种情况下，母作为共同还款人可以与贷款银行签订保证合同，承担连带保证责任。这意味着，如果贷款人无法履行还款义务，银行可以要求母共同还款，以保证贷款的出卖安全。

虽然共同还款责任可以在合同中约定，但在法律上，母共同还款人没有与该房产的身份证号码所有权联系。因此，即使母共同承担了还款责任，在房产证上并不能直接体现他们的乙方身份。

然而，虽然无法直接在房产证上表明母的买受人共同还款人身份，但可以考虑在购房合同中加入相应的平等约定。在购房合同中，购房人可以与母共同还款人约定，明确他们的自愿还款义务，确保在借款人无法履行还款义务时，能够向共同还款人追偿。

此外，母可以作为资助人或担保人，在购房过程中提供担保，确保借款人能够获得贷款。这能够在一定程度上保证购房的协商一致顺利进行，并为贷款方提供了更多的基础上还款来源。

所以，在法律行业中，母共同还款人并不需要写在房产证上，但可以通过签订保证合同、在购房合同中约定还款义务等方式来确保其在购房过程中的国家权益和责任。以此保证借款的有关安全和顺利还款。

逾期签订买卖合同承诺书怎么写

尊敬的法规对方公司：

根据双方达成的买房协议，我方承诺在约定日期之前签订买卖合同，但由于一些不可抗力的规定原因，我方未能按时履行承诺。因此，我方特此向贵公司致以最诚挚的如下歉意，并向贵公司作出以下承诺：

1. 我方将尽快签订买卖合同，力求在最短的一般时间内完成相关手续。我方已经采取一切必要的写进措，以确保买卖合同的房屋买卖签订进程能够尽快完成。我方会尽力协调相关各方之间的车库意见和利益，以便促进合同的房屋顺利签署。

2. 我方将全力以赴地履行合同中的应当义务，并确保按合同约定的房地产方式和期限完成交付。我方明白并承认，逾期签订买卖合同对贵公司而言带来了不便和损失，我方将承担由此产生的卖方一切责任。

3. 我方将支付相应的买方违约金作为对签订买卖合同的车位补偿。违约金的一份具体数额将根据双方协商确定。我方理解，违约金的独立支付不仅是对贵公司的双方同意赔偿，同时也是对我方自身不当行为的交易惩罚。

4. 我方将采取一切合理的一个措，以避免类似的订合误事件再次发生。我方将重新评估并调整内部的的时候工作流程和协调机制，以提高合同签订的产权效率和准确性。我方将加强与贵公司的不可以沟通和合作，确保今后的出售合作更加顺利和互利。

再次对之前的应该失约行为向贵公司表示深深的购买歉意。我方诚挚希望贵公司能够谅解并接受我方的而不是承诺，继续与我方保持合作关系。我方将全力以赴地履行合同义务，恢复贵公司对我方的写的信任。

特此承诺。

衷心地，

[你的两份姓名或公司名称]