天津摇号两年逾期怎么计算-天津摇号两年逾期怎么计算的

深圳摇号两年内逾期取消资格

深圳是中国大的南部沿海城市，是一座经济发展较快的城市。由于深圳的经济发展迅猛，房地产市场供不应求，导致房价呈现快速上涨的趋势。为了解决大量人口购房需求，深圳市政府采取了摇号的方式来分配部分商品房。

根据最近的政策规定，在深圳市购买商品房需要通过摇号机制进行分配。摇号是一种随机抽取的方式，以公平、公正的原则来分配商品房。每个购房者都有机会参与摇号，从而有平等的机会获得购房资格。

然而，为了避免一些购房者恶意炒作房价或者投资目的购房，深圳市政府制定了严格的规定来规摇号过程。其中，一条非常严苛的规定是，参与摇号的购房者签订购房合同后必须在两年内办理产权变更手续，否则将被取消购房资格。

这一规定的目的是为了避免购房者通过摇号机制获得购房资格后，将房产用于投资或者炒作房价的行为。同时，也是为了鼓励购房者尽早办理产权变更手续，确保商品房的合法权益。

这规定对购房者来说确实是一种严苛的要求。其是对于一些刚买到房产但还没有准备好迁入的购房者来说，需要在很短的时间内办理产权变更手续可能会导致一些困扰和不便。然而，从整体来看，这规定还是能够起到一定的作用，既保护了购房者的权益，也能够维护房地产市场的稳定。

总的来说，深圳市政府在摇号分配商品房方面的规定是为了解决房屋供求矛盾和规房地产市场而提出的。尽管这些规定对购房者来说可能有一些不便和压力，但从整体社会利益和房地产市场的稳定性来看，这些规定还是具有一定的必要性和合理性。

天津摇号指标逾期

天津摇号指标逾期是指根据管控政策，天津市政府通过摇号方式分配商品住房指标，但在分配过程中出现时间上的误而导致摇号指标逾期。

首先，针对天津摇号指标逾期的原因，可能是由于各种客观因素造成的。例如，申请人数超过预期、系统故障、运营问题等，都可能导致指标的分配过程误。其次，政府部门可能需要一定的时间来审核申请材料，确认资格和提供指标。在这方面，有时候可能由于材料众多或者申请人数大，导致政府审核和处理的时间超出预期。

从法律角度来看，天津摇号指标逾期时，政府应按照相关法律规定和政策，对于未能及时分配的指标，应当及时向申请人解释情况，并尽快提供指标。在处理过程中，政府部门应当遵守行政程序和程序法定，在摇号指标分配过程中公平、公正、公开地执行。如果在误过程中造成了不公平的待遇或者其他法律上的问题，申请人可以根据相关法律进行维权。

此外，政府部门在摇号指标逾期时，也应当充分考虑申请人的合法权益。在处理过程中，应当避免不必要的纠纷和诉讼，并尽可能减少对申请人的不利影响。政府和申请人之间应当加强沟通和理解，以促进问题的顺利解决。

所以，天津摇号指标逾期是一种可能发生的情况，政府部门应当对此负有责任。在处理过程中，应当依法合规，并尽快解决问题，保障申请人的合法权益。同时，申请人在维护自己权益的过程中，也要遵守法律程序，通过合法途径来解决问题。