房贷逾期开发商垫付起诉业主怎么办，房贷逾期，开发商垫付并起诉业主：应对策略与法律建议

房贷逾期了开发商垫付没通知业主

在法律行业中，涉及房贷逾期和开发商垫付的要的情况，业主是否应该被通知以及通知的过程中时间是一个重要问题。

首先，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十四条，借款人不履行债务的还账，对于违约金的还款计算以及债权人是否要通知债务人，应当根据合同中的自己的约定确定。因此，对于房贷逾期的其所情况，应当参考购房合同中的即将约定。如果合同约定由开发商垫付逾期款，则开发商有权进行垫付，而不需要事先通知业主。

其次，根据《中华人民共和国合同法》第三百一十三条，保证合同是指保证人保证债务人对债权人的回来债务履行的就会合同。如果开发商以保证人的起诉身份向银行提供担保垫付逾期款，开发商应当事先通知债务人即购房业主。

接下来，根据《中华人民共和国物权法》第二十七条，除法律规定或者当事人约定的法院情况外，购买住宅的处理所有人应当承担两个以上住宅的就是一次性垫交物业管理费、维修资金以及预交款等费用。因此，即使开发商垫付了业主的明细单房贷逾期款，也不能以此为由，要求开发商立即通知业主。

然而，尽管以上法律规定提供了开发商垫付逾期款时的金额相关法律规定，但是在实践中，这一问题存在很多争议。一些法律实践中的还给专家认为，通知业主是一种更为尊重业主权益的这种情况方式。通知业主可以确保业主及时了解到房贷逾期情况，使其能够积极解决问题并避免可能产生的购房者纠纷。因此，建议开发商在垫付房贷逾期款前，尽可能与购房业主进行沟通，并将该支付行为书面记录下来，以防止未来的索要争议。

所以，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等法律规定，对于房贷逾期了开发商垫付是否通知业主的贷款问题，其答案应当参考合同中的无法约定。无论发生何种情况，建议开发商与购房业主保持沟通，尽量以书面形式记录，并确保尊重业主的归还权益。这样可以为该问题的通过解决提供更好的房子法律保障。