逾期十几天会影响买房吗-逾期十几天会影响买房吗知乎

信用卡逾期十几次影响贷款买房吗

根据中国目前的信用体系建设，信用卡逾期十几次将对贷款买房产生一定的影响。以下是具体分析：

1. 信用记录的重要性：信用记录是评估一个人信用状况的重要依据，也是银行和其他金融机构判断借款人还款能力的重要依据。信用卡逾期十几次的情况表明，借款人在过去的一时间内未能按时偿还信用卡欠款，这将对其信用记录产生负面影响。

2. 贷款申请的基本要求：贷款买房需要向银行申请贷款，银行在评估借款人是否具备还款能力时，会查看借款人的信用记录。信用卡逾期十几次的情况将被记录在信用报告中，银行可能会对此存有担忧。

3. 信用评级的影响：根据中国人民银行信用信息基础数据库管理规定，对于信用卡逾期超过90天的行为，个人信用报告将被标注不良信息。不良信息对个人信用评级和信用分数产生负面影响。信用评级低的借款人在申请贷款时，可能面临更高的利率、更高的抵押率要求甚至被拒绝贷款申请的风险。

4. 资格审查的结果：银行在进行贷款资格审查时，通常会要求借款人提供个人的信用报告，并根据报告中的信息来综合评估借款人的还款能力和信用状况。若信用报告显示借款人信用卡逾期十几次，会被视为信用状况不佳，申请贷款买房的资格可能会受到限制。

5. 解决措和建议：如果借款人信用卡逾期十几次仍希望购房，可以尝试以下解决措：

- 尽早还清之前的信用卡欠款，切实改善信用记录；

- 在逾期记录消除后一时间内保持良好的还款记录，重塑信用卡使用惯；

- 增加收入来源或降低开支，保证贷款还款的能力；

- 寻找有良好合作关系的银行或金融机构，咨询他们对于贷款申请的评估标准和要求。

所以，信用卡逾期十几次对于贷款买房有不利影响。建议借款人尽早改善信用记录，并采取相应措增强还款能力，以提高申请贷款买房的成功率。

征信有严重逾期可以贷款买房吗

征信是评估个人信用状况的一工具，银行和其他金融机构在审查贷款申请时通常会查看借款人的征信报告。如果一个人的征信报告上有严重逾期记录，即表示该人在过去的借贷行为中存在较高的风险，这会对申请贷款购买房屋产生一定的影响。以下是详细解释：

1. 贷款买房需要较好的信用记录：贷款购房是一个长期高额的借贷行为，银行通常会更加谨审查申请人的信用记录，以确保借款人具备偿还贷款的能力。如果征信报告中存在严重逾期记录，则会降低银行对借款人还款能力的信心，可能导致贷款申请被拒绝或者被要求提供更多的担保措。

2. 逾期记录对征信有长期影响：逾期记录会在征信报告中保留一时间，具体保留时间可根据不同地区和具体情况而有所不同，一般为2-7年不等。这意味着即使逾期记录被还清，其对信用评分的影响仍会存在。因此，如果有严重逾期记录，可能需要一时间才能恢复良好的信用状况。

3. 逾期记录可以通过其他方式弥补：尽管存在严重逾期记录，但仍然有可能通过其他方式弥补，例如提高其他方面的信用评分，增加稳定的收入来源等。对于有能力还款的借款人来说，提供充分的财务证明和担保措，比如提供更高的首付款、提供抵押品等，可能会增加申请贷款成功的机会。

4. 寻求专业帮助：如果担心严重逾期记录对贷款申请的影响，可以咨询专业的信用管理机构或者律师事务所，了解如何改善信用记录和申请贷款的建议。他们可以提供个性化的建议和指导，帮助借款人制定合适的信用修复计划，提高申请贷款的机会。

所以，对于有严重逾期记录的借款人来说，贷款买房可能会受到一定的限制和困难。然而，不同的银行和金融机构对于信用评估的标准可能会有所不同，因此具体情况还需要根据个人的信用状况和所选金融机构的政策来确定。在申请贷款前，建议借款人提前了解相关政策和要求，并寻求专业的建议和帮助。