房贷逾期被起诉-房贷逾期被起诉后多久会被拍卖

房贷逾期被银行起诉要求结清房贷

近年来，随着我国经济的发展和人们收入水平的提高，购房需求也逐渐增加。为了能够满足购房需求，多人选择了房贷这一方式来购买房屋。然而，由于各种原因，有些人在偿还房贷的过程中出现了逾期情况。面对逾期房贷，银行通常会采取起诉的方式，要求借款人结清房贷。

逾期房贷问题涉及到法律责任以及合同履行问题。根据我国《合同法》的规定，当事人应当按照合同约定的方式和期限履行义务。如果一方违反约定未按时支付房贷，构成违约行为，另一方有权要求违约方赔偿损失，或者解除合同。同时，根据我国《中华人民共和国合同法》第二条的规定，自愿订立的合同应当遵循自由、公平、公正的原则。

当银行起诉逾期借款人要求结清房贷时，法院将根据双方当事人的合同约定以及相关法律法规进行审理。首先，法院会对双方签订的贷款合同进行审查，看是否存在欺诈、强迫等违法行为。如果确实存在不公平的合同条款，法院会根据《合同法》相关规定对该条款进行无效或者变更处理。

其次，法院还会查明逾期的原因。房贷逾期可能是因为借款人的还款能力发生了变化，也可能是因为其他不可抗力因素导致无法按时偿还。对于不可抗力导致的逾期，法院会根据《合同法》中关于不可抗力的规定进行判断和处理。

最后，法院会根据双方的权益平原则来判断逾期房贷的后果。在一般情况下，借款人如果逾期没有及时偿还房贷，银行有权要求借款人结清房贷。如果借款人无力一次性偿还，也可以与银行协商制定分期还款方案。如果双方无法协商一致，法院可能会判决借款人将房产进行拍卖以清偿债务。

所以，面对房贷逾期被银行起诉要求结清房贷的情况，双方要根据合同约定和相关法律法规来解决纠纷。借款人要保持与银行的良好沟通，尽力协商解决问题，确保自身权益。对于银行而言，也要考虑法律原则和社会效益，寻求最合理的解决方案。最，通过法律途径解决房贷逾期问题，可以维护合法权益，确保社会经济的稳定和可持续发展。

房贷逾期被起诉答辩状被驳回

存款机构诉状书编号：XXX

被告人：

原告：

案件性质：房贷逾期

审判庭号：

尊敬的审判庭：

　　本案涉及房贷逾期一案，本被告对原告的起诉提出答辩意见。请贵庭予以审理并依法驳回原告的起诉。

一、案件事实及理由：

　　本案起因是原告向本被告提供的房屋贷款逾期未偿还，原告因此对被告提起诉讼。然而，本被告认为原告的起诉理由不合法合理，故提出如下答辩意见：

1.1 原告未履行合同约定的提前通知义务：

　　根据双方签订的贷款合同，原告在要求还款之前应当提前通知被告，然而原告未能履行其该义务，直接采取诉讼的方式，这是违背合同约定的行为。

1.2 原告故意拖还款时间：

　　本被告诚信地履行了贷款合同中规定的还款义务，并认真与原告协商解决还款问题，但原告却故意拖还款时间，导致本被告被迫面临贷款逾期的局面。可以看出，原告的起诉是基于其自身的违约行为，且其对还款问题缺乏解决意愿，因此不应当得到法律保护。

1.3 原告的起诉请求不合法：

　　据本被告了解，原告在其起诉状中要求本被告支付逾期罚息、违约金等费用，并要求本被告立即归还全部贷款本金。然而，根据贷款合同的相关规定，只有在本被告严重违约的情况下，原告才能要求立即归还贷款本金。在本案中，本被告没有严重违约，因此原告的诉讼请求在法律上是荒谬的。

二、请求：

　　根据上述答辩理由，本被告请求贵庭驳回原告的诉讼请求，并保持原本合法的合同约定。同时，要求原告承担本被告的诉讼费用。

特此答辩。

被告人：

日期：

房贷逾期起诉律师费要付吗

在房贷逾期的情况下，如果借款人不履行还款义务，银行或贷款机构有权采取合法的手追讨债务。起诉是其中一种常见的途径，通过法律程序追究借款人的违约责任。起诉的过程中，涉及到律师费用的支付问题。

根据中国的法律规定，律师代理房贷逾期起诉案件，一般都需要支付律师费用。在一般情况下，律师费用由委托人即起诉方（银行或贷款机构）支付。律师费用的具体金额可以根据债权金额、案件的复杂程度、诉讼的阶等因素来确定。

律师费用的计算方式有多种。一种常见的方式是按照债权金额的比例进行计算，通常在1% - 5%之间。例如，如果债权金额为100万元，按照2%的比例计算，那么律师费用为2万元。当然，这只是一种常见的计算方式，具体的费用还需要根据案件的具体情况来确定。

另外，根据《中华人民共和国律师法》第36条规定，律师与委托人可以约定成功费。这意味着，在房贷逾期起诉案件中，律师与委托人可以达成协议，约定在案件胜诉时，委托人需要额外支付一定的成功费用给律师。成功费的比例一般在10% - 30%之间，具体比例也可以根据双方协商来确定。

总的来说，房贷逾期起诉中的律师费用是需要付费的，费用的金额根据债权金额、案件的复杂程度、律师与委托人的协商等因素来确定。在起诉之前，双方可以达成律师费用的协议，例如费用的支付方式、支付时间等。同时，律师与委托人还可以约定成功费用，增加律师在案件胜诉后的报酬。

需要注意的是，以上只是一般情况下的回答。不同的法律事务所可能有不同的收费标准，具体的费用还需根据律师事务所的规定来确定。

房贷逾期被起诉了怎么让银行撤诉

一、法律行业用中文回答：房贷逾期被起诉了怎么让银行撤诉

在我们的法律体系中，借款人逾期还贷会导致银行将其起诉，并要求法院强制执行其债务。如何让银行撤诉是多被起诉借款人关注的问题。以下是一些常见的适用于房贷逾期案件的策略，希望对您有所帮助。

二、合法性问题

若您认为起诉过程中存在违规行为或银行的债权存在争议，可以通过聘请专业律师对相关文件进行审查，以确定银行是否有合法的起诉根据。例如，银行是否已按照相关法律程序通知您还款，是否存在错误的计算或调整利率的情况。如果发现相关违规行为，您可以通过提出抗辩或反诉要求银行止起诉。

三、还款协商

您可以主动与银行取得联系，说明自己的经济困难，并提出还款协商的请求。通常，银行对于有还款意愿的借款人是愿意进行协商的。您可以向银行提出调整还款计划、期还款、减免部分本金或利息等措的要求。同时，您需要向银行提供详尽的财务状况和还款能力证明，以增加您的谈判筹码。

四、调解或仲裁

在起诉程序中，您可以通过申请调解或仲裁来寻求问题的解决。调解和仲裁通常是快速、低成本有效的解决纠纷的方式，可避免进一步的诉讼费用和时间成本。您可以选择与银行进行直接调解，也可以选择拥有第三方中介机构参与调解。

五、积极参与庭审程序

如果银行坚持起诉，并且您确实无法通过其他途径解决纠纷，您仍然有机会在庭审程序中通过提供相关证据和辩护来争取案件的胜诉。在这种情况下，您需要与律师密切合作，制定合理的辩护策略，并提供充分的证据来证明您的还款能力或者存在其他导致逾期的合理原因。

六、和解协议

如果您已经错过了以上的机会，或者您目前没有足够的证据来争取胜诉，您可以考虑与银行达成和解协议。和解协议是指双方就争议事达成一致，同意以某种方式解决纠纷。协议的形式可以是期还款、折扣还款、签订新的贷款协议等。在谈判和解协议时，您需要明确自己的还款能力和确保自己的利益不会受到进一步损害。

七、总结

房贷逾期被起诉并不是一个令人愉快的经历，但这并不意味着您没有解决途径。在处理这类问题时，与专业律师合作并及时与银行进行沟通至关重要。同时，合法性问题、还款协商、调解或仲裁、积极参与庭审程序以及和解协议都是帮助您解决问题的可行途径。最重要的是，不论您选择哪种策略，都需要了解自己的权益和承担的风险，以制定最合适的解决方案。

房贷逾期被起诉房子被开发商收回

房贷逾期被起诉，房子被开发商收回是一种可能发生的情况，但具体结果取决于法律程序和相关法律规定。下面是从法律角度对这种情况进行回答。

首先，当借款人未按照合同约定及时偿还房贷款而逾期时，贷款人有权采取法律手追回借款。一般情况下，贷款人会首先通过法院起诉借款人以要求偿还债务。

当房贷逾期案件进入法院审理阶时，法院会依法对双方的权益进行保护，并根据案件的具体情况作出判决。根据我国《合同法》的规定，贷款人可以要求解除合同并追究借款人的违约责任。在此情况下，法院可能会判决借款人需要偿还欠款金额，并可以决定将房产用于弥补借贷款。

如果法院判决借款人需要偿还欠款金额，但借款人仍未能履行判决，开发商有权要求执行法院判决并收回房产。执行法院判决的过程中，可以通过公证、强制执行等方式，将房产过户给开发商。在这种情况下，开发商可以将房产重新销售，用于弥补借款人的欠款。

需要指出的是，法院并非一定会判决将房产收回给开发商。根据《合同法》的规定，法院在判决时会充分考虑双方的权益平，如果借款人有能力进行还款，法院可能会决定继续履行合同，要求借款人按照合同约定进行偿还。

所以，房贷逾期被起诉房子被开发商收回的情况下，法院会根据具体案件的情况作出判决。如果借款人未能及时履行还款义务，开发商有权通过法律手追回借款，这可能包括通过强制执行将房产收回。然而，法院的判决结果也可能是要求借款人继续偿还债务，要求开发商继续履行合同。最的结果会取决于法院对案件的判断以及双方的权益平。