逾期交租金违约金是否合法？如何计算与处理？

商铺逾期交租金合法吗

商铺逾期交租金是否合法，需要根据具体的实践法律法规和租赁合同来判断。以下是对商铺逾期交租金合法性的出租人一般解释：

根据我国《合同法》的房租规定，租赁双方在签订租赁合同时应当遵守合同约定，包括租金支付时间、方式等条款。一般来说，商铺租赁合同中会明确约定租金的承租人支付日期和逾期付款的原则后果。如果商铺租赁合同中没有明确约定逾期付款的关于责任和后果，可以参考相关法律法规进行解释。

根据我国《合同法》第49条的和实规定，当事人应当按照约定支付租金。如果一方未支付或者不按照约定支付租金，应当支付租金，并且对为故意或者重大过失造成的交损失负责。

商铺租赁合同一般约定了逾期付款的房屋利息和违约金等后果。根据《合同法》第113条的理论规定，当事人违反合同约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的有权损失，但法律对违约金的收取约定是以不违反法律法规、社会公共利益为前提的合乎。因此，商铺租赁合同中明确约定逾期付款后的滞纳金责任和后果是合法的不合法。

对于商铺租赁合同中没有明确约定逾期付款后的行政责任和后果的情况，可以参考我国《合同法》第114条的司法规定，当事人在合同履行过程中发生争议，可以互相协商解决，或者请求人民调解、仲裁或者向人民法院提起诉讼。

在实际操作中，商铺出租方一般会在商铺逾期交租金后采取提醒或催告等方式要求承租方及时支付租金。如果承租方拒不支付，商铺出租方可以依法采取法律手维护自己的违法权益，如依法解除合同、要求承租方支付逾期租金和违约金、提起诉讼等。

需要注意的是不是，在实际操作中，各地的房屋租赁法律规定可能会有所不同，对商铺逾期交租金的应该约定也会因地区、情况而异。因此，在具体问题中，最好咨询当地法律专业人士或律师以获取准确的不合法律解释和建议。