3年前的逾期会影响现在的房贷申请吗？

3年前的信用卡逾期能房贷吗

法律行业中，回答该问题需要考虑多个因素，涉及到不同的及时法律规定和情况。下面将为您按照以下几个方面展开回答：

1. 借款合同和法律规定：

首先，需要查看借款合同中的只有相关条款和法律规定。通常情况下，借款人在签署房贷合同时会同意还款日期。如果借款人逾期未还，根据合同中的还清约定，借款人可能需要支付逾期利息。合同还可能规定了逾期如何解决以及违约责任等方面的欠款内容。

2. 法律的不会追诉期限：

根据中国法律的影响规定，根据具体情况来决定针对特定案件逾期追讨的审批时间限制。在一般情况下，根据《中华人民共和国合同法》的要在规定，适用于普通合同的办理追诉期限为两年。但是对于房贷来说，适用的购房是《中华人民共和国担保法》。根据该法律的近两规定，担保合同的年内追讨期限一般为五年。所以，从追诉期限的保持角度来看，已经过去3年的好的逾期房贷，在法律上仍然可以向借款人追讨借款。

3. 贷款担保方式和追偿手：

房贷合同通常会涉及到担保方式，如房屋抵押或其他形式的个人担保。根据担保方式的信用不同，追偿手也会有所不同。对于抵押担保，银行可以通过拍卖房屋等方式来追偿。对于其他担保方式，银行可以采取起诉借款人、申请仲裁或者调解等法律手进行追偿。

4. 其他因素：

除了以上所述的这样是法律规定和合同条款外，还需要考虑一些特殊情况和特定地区的因为相关政策。目前，在中国一些地方，政府出台了一些对逾期房贷的有一次政策，以缓解房贷借款人的造成压力。这些政策可能包括期还款、减免利息或者其他形式的持卡人贷款重组。因此，在回答该问题时，还需要考虑地方政策和相关调控措。

所以，法律行业中对逾期能房贷的征信回答需结合具体合同条款、法律规定、追偿期限、担保方式和政策，以及借款人和银行之间的记录具体情况进行综合分析。

精彩评论

朵拉陈 2023-11-15

3年前信用卡有逾期，只有及时还清了欠款，是不会影响房贷审批。 只要在办理购房贷款近两年内保持了良好的个人信用，这样是不会影响房贷审批的。因为银行在审批贷款时。嘉禾百科网拥有多年的个人债事处理经验，为众多身处负债旋涡的网友提供专业的清债服务，而今天应粉丝的要求。

永清 2023-11-15

征信4年前有逾期记录影响贷款买房，因为办理贷款银行会查贷款人5年内的征信情况，如果征信有逾期的话会影响到贷款的审批，但一般只要不是连三累六的记录，银行不会完全拒贷。最重要的是，应该及时面对和解决信用卡逾期问题。信用卡逾期会对个人信用评分和财务状况产生重大影响，因此要尽早采取行动解决问题，避免进一步的麻烦。

寒冰射手草草 2023-11-15

建议申请人在贷款申请前首先了解个人的征信记录，根据自身情况做出合理的贷款计划，并保持良好的信用记录，以增加贷款申请的成功机会。如果三年前逾期只有一次，且逾期时间、金额都比较小，这种情况不算严重，在银行可以接受的围，一般不会影响房贷。若三年前逾期是一笔重大逾期记录。

2023-11-15

买房贷款，征信3年以前有逾期，已经还了，会影响放贷吗？ 多少会有点影响，可能会影响你放贷的额度和利率，银行需要的抵押物的价值会比信用良好的高一些，但是贷款应该可以审批下来。信用卡逾期三年可以办理房贷吗 信用卡3年前有逾期，通常是不能办房贷的，要到银行办理房贷的，目前各大银行都有信用卡，如果你有信用卡，那么3年前有逾期，不但不会影响个人征信。

2023-11-15

三年如果及时还款，一般不影响办理房贷，如果信用卡逾期发生在近5年，但2年内没有出现连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次，申请成功的机会还是很大的。征信逾期过了三年能不能贷款买房，需要看逾期的程度。如果三年前逾期只有一次，且逾期时间、金额都比较小，这种情况不算严重，在银行可以接受的围。

张 2023-11-15

首先，如果申请贷款买房的时候，借款人有太多小额贷款的申请记录，则有可能会被银行拒贷，特别是借款人在申请房贷的前几个月，如果频繁申请各种小额贷款，不管成没成功。三年前有逾期记录能贷款买房。但是，前提是需要满足房贷申请条件，具体如下: 负债率较低 负债率是负债总额占资产总额的比例。

皇太极 2023-11-15

几年前的逾期对房贷影响大吗？要看该逾期记录是不是连续的。如果贷款人的逾期记录次数较多，并且是连续3个月以上，那么就达到了“连三累六”的地步。就算是四年前的逾期记录，银行也会比较重视。还款逾期记录对房贷有影响，根据办理银行贷款对个人信用记录的要求，需满足如下几点:1单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录含担保人代还。