之前有逾期但是近2年征信好-之前有逾期但是近2年征信好可以贷款买车吗

征信近2年没有逾期之前有可以办理房贷吗

根据中国的法律规定，办理房贷首先需要符合银行的贷款条件。虽然每个银行的贷款条件略有不同，但是通常情况下，银行会对申请人的信用状况进行评估，包括征信记录。对于征信记录没有逾期的情况，可以提高贷款申请的成功率。

征信记录是反映个人信用状况的一个重要指标。在贷款时，银行通常会通过征信报告来了解申请人的还款能力和信用风险。如果征信记录中没有逾期记录，意味着申请人过去两年的还款表现都是良好的，这将对申请房贷产生积极影响。

然而，仅仅没有逾期记录不能保证能够成功申请到房贷。银行在审核贷款申请时，还会综合考虑其他因素，如申请人的收入水平、工作稳定性、家庭情况等。此外，还会根据申请人的房屋抵押物价值和贷款比例来决定是否批准贷款。

根据国家相关政策，购房贷款比例通常不超过房屋估值的70%以上，也就是说，自己需要支付至少30%的首付款。因此，在申请房贷时，除了征信记录外，还需要考虑到自己的首付能力。

此外，法律行业中还存在一些相关法规，如《中华人民共和国合同法》等。这些法规对贷款合同的签订、履行等方面进行了规范，以保护申请人和银行的权益。

所以，征信近两年没有逾期记录对申请房贷是有积极影响的，但并不是唯一的决定因素。申请人还需要考虑自己的收入情况、首付能力等因素，同时需要遵守相关的法规规定。最后，如果需要办理房贷，建议咨询专业的房贷机构或咨询律师以获取更具体的法律意见和指导。

征信逾期13次近两年无逾期记录

根据提供的信息，可以得知该人在最近两年内有过13次逾期记录。不过，值得注意的是，该人已经近两年没有逾期记录了。这表明该人在过去曾经有一些财务困难，但是已经在近两年内得到解决。因此，在未来，该人可能会需要更加谨慎地管理自己的财务状况，以避免再次出现逾期情况。同时，也应该注意建立良好的信用记录，例如及时支付信用卡账单、贷款还款等，以便在未来需要贷款或申请信用卡时获得更好的利率和额度。

以前有逾期,近两年没有,能做房贷吗

以前有逾期情况对申请房贷有一定影响，但是否能成功申请房贷还取决于多种因素，并非绝对。一般来说，银行在考虑是否批准申请人的房贷时，会综合考虑以下几个因素：

1. 逾期情况的具体情况和记录：银行会查看申请人的信用报告，了解过去是否有逾期记录以及逾期的次数、金额以及时间跨度等。如果逾期情况轻微、次数较少且时间较久远，对申请房贷的影响会相对较小。然而，如果逾期记录频繁、金额较大且时间距离申请较近，银行可能会对申请人存有疑虑。

2. 近两年的信用记录：近两年没有逾期记录可以在一定程度上证明申请人的信用良好，提高银行批准房贷的可能性。同时，如果申请人在近两年内也有其他信贷记录（如消费贷款、信用卡等）且表现良好，也有助于增加获得房贷的机会。

3. 收入和还款能力：银行在考虑发放房贷时会评估申请人的收入状况和还款能力。如果申请人有稳定的工作收入、足够的储蓄和还款余地，能够证明自己能够按时偿还贷款，那么即使过去有逾期情况，银行也可能会考虑批准其房贷申请。

4. 抵押物价值：如果申请人能够提供有较高价值的抵押物（如物业、房产等），银行可能更愿意批准房贷申请。抵押物可以为银行带来一定的保障，减少银行贷款风险。

所以，以前的逾期情况并不是决定是否能够申请房贷的唯一因素。申请人的整体信用状况、近期的信用记录、收入状况、还款能力以及提供的抵押物等因素都会影响银行是否批准房贷申请。如果在过去的两年内并未有逾期记录，并且能够提供充足的收入证明和抵押物，成功申请房贷的机会就会更高。需要注意的是，以上回答仅供参考，实际申请还需根据各个银行的具体要求和政策进行具体分析与申请。