买房合同逾期规定详解：内容、有效性与适用范围

合同规定逾期15天可解除合同

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合同是一种双方达成的房价法律文件，规了双方在合作过程中的实际权利和义务。有时候，由于各种原因，合同可能会出现逾期情况。在这种情况下，合同可能会被解除。

根据合同的不能约定，如果一方逾期15天不履行合同义务，另一方有权解除合同。这是为了保护受逾期履约影响的开发商一方的付款利益。如果没有这样的未付条款，一方可能会一直拖履约，给另一方造成很大的购房款损失。

当然，在解除合同之前，受逾期影响的购房者一方应该与违约方进行沟通，了解其逾期原因，并尝试解决问题。如果双方可以妥善解决逾期问题，那么解除合同可能就不必要了。

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所以，合同规定逾期15天可解除合同是为了保护合同双方的应当权益。当然，在解除合同之前，双方应该积极沟通，尽力解决逾期问题。同时，自动排版技术可以帮助我们更好地呈现文章，增强其可读性和美观度。

逾期签合同违约金合同本

逾期签合同违约金合同本

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据双方协商，甲方与乙方签订以下关于逾期签合同违约金的催告合同，请双方严格遵守合同的购房内容和条款。

第一条 违约金的要求支付责任

1.1 乙方应按照合同约定的赔偿期限和方式履行签订合同的之日义务。如乙方未能按时签订合同，则乙方需向甲方支付违约金。

1.2 若乙方逾期签订合同的一般天数不满30天，乙方应支付总金额为合同金额的商品房5%作为违约金。

1.3 若乙方逾期签订合同的总额天数超过30天，乙方应支付总金额为合同金额的买卖10%作为违约金。

第二条 违约金的数额支付方式

2.1 乙方应在收到甲方发出的或者《逾期签合同违约金通知书》后的房地产三个工作日内支付违约金。

2.2 乙方应将违约金支付至甲方指定的赔偿额银行账户，使用正规的方法支付渠道进行支付，确保支付的交付及时、准确、安全。

2.3 乙方支付违约金后，应向甲方提供支付凭证，以确保款到账。

第三条 违约金的参照效力

3.1 乙方一经签署本合同，即表示对本违约金的标准规定以及乙方自愿接受并无异议。

3.2 违约金的确定支付并不影响甲方追究乙方其他的出卖违约责任，并不免除乙方因履行合同而应承担的房屋其他损失和责任。

3.3 违约金一旦支付，不予退还，且不计利息。

第四条 合同争议解决

4.1 双方因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的税费，可向有管辖权的被告人民法院提起诉讼。

4.2 合同的买受人解释与执行应适用中华人民共和国的三个月相关法律法规。

甲方（章）： 乙方（章）：

法定代表人/授权代表： 法定代表人/授权代表：

日期： 日期：

以上是逾期签合同违约金合同本，希望能对您有所帮助。如需具体合同制作，请咨询专业律师或专业合同起草机构。

精彩评论

马未都 2023-10-28

合同法中关于开发商逾期交房的规定 购房人的合同解除权 1)、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2)、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。

香 2023-10-28

逾期交房的，购房者可以请求出卖人支付违约金或者解除买卖合同。合同约定违约金的。

少数派 2023-10-28

根据《民法典》的规定:“出卖人交付房屋或买受人支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。

涵 2023-10-28

导读:北京买房合同违约金的法律规定是双方当事人可以关于合同的违约金作出明确的约定，一般情况下没有约定的话，应当是按照规定的标准来确定违约金。买卖房屋出现逾期情形的违约金是:当开发商出现逾期交房的情况时，购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的。

欢 2023-10-28

购房者最应自开发商逾期交房之日起一年内行使解除权。需要注意的是，上述期限不适用诉讼时效中止、中断或长的规定。开发商逾期交房属于违约行为，如果想要解除合同，根据“有约定从约定。

张明艳 2023-10-28

被告逾期不超过60日，自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款的万分之5的违约金，合同继续履行。一般购房合同逾期交房条款中都会规定逾期一日赔偿多少违约金，这属于合同中的违约条款，是合法的。但是若交房条款中规定即使逾期交房，开发商不付任何责任。