房贷逾期卖房子是否有记录？如何查询及影响？

卖房子还有网贷没还怎么办

在法律行业中，如果有人卖房子但未偿还网贷，在这种情况下，以下是一些可能的因为解决方案。

1. 先了解具体情况：首先，必须了解房子的还清所有权结构和贷款细节。这包括确定房子的房贷产权类型（如债权房、纯权属房等），贷款金额、利率、还款期限等。同时还需要确认贷款的抵押具体情况，如是否逾期、是否存在其他附加费用等。

2. 协商还款计划：与贷款机构或网贷平台进行协商，制定合理的实际还款计划。可以尝试与债权人商量降低每期还款金额、长还款期限或重新安排还款方式等。通过与债权人进行积极沟通，可能能够找到解决办法，减轻还款压力。

3. 寻求专业法律援助：如果自行协商无果，建议寻求法律援助。专业律师可以根据具体情况提供相关法律意见和帮助。他们可以代表您与债权人进行谈判，帮助您制定最佳还款方案，并协助解决可能出现的拥有法律问题。

4. 寻找变卖或转让房产的结清可能性：如果无法偿还网贷并继续保留房产所有权，那么可以考虑以变卖或转让房产的会有方式弥补欠款。此时，要咨询专业律师，了解相关法律程序和手续，并确保所有交易合法律规定。

5. 寻求债务重组或破产保护：如果负债过大并无法偿还，可以考虑申请债务重组或破产保护。这将需要专业律师的征信指导，并向相关法院提交申请。债务重组可以减轻负担，并在一定期限内重新安排还款计划，而破产保护则是最后的一天手，意味着将财产进行清算以偿还债务。

所以，如果您卖房子但未偿还网贷，您可以采取上述方法来应对这一问题。但在任何情况下，都建议咨询专业律师的不会意见，以确保遵守相关法律法规，并获得最佳的影响解决方案。

精彩评论

得陇又望蜀 2023-10-25

信用卡逾期满足以下条件可以卖房:信用卡逾期是可以卖房子的，房子是交易给个人而卖房者如果还没有结清房贷，那么必须将房贷结清以后。房贷逾期是可以卖房的，不过需要银行同意才行，一般来说至少需要结清逾期的款银行才会同意。

甜阁下 2023-10-25

在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。

春风不度玉门关 2023-10-25

第六步:领到卖契后，送交银行，银行划拨款。 第七步:到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。两者互不影响，在目前的实际情况下，房贷逾期和商品买卖没有直接联系。房贷逾期只会对你未来信用卡办理及额度提升，以及以后的贷款有影响。

洹Burning 2023-10-25

因为贷款购买的房子会进行抵押登记，所以客户实际并没有完全拥有房子的所有权，自然卖不了(还清房贷后解押，届时才算真正拥有房子)。 还不起房贷可以卖房。

陈思渝 2023-10-25

如果协商方案不行就卖房子抵债。千万不要走到最后法院起诉和房产拍卖那一步，竟拍卖房的价格普遍会比市场价要低很多还会产生不少其他费用，最后吃亏的还是自己。

霁琛 2023-10-25

\r\n\r\n 如果购房者因为还贷逾期等导致房子被拍卖，其违约记录是会被记录在个人征信报告的，房屋拍卖是银行通过法律途径维护自己权益的合法措。

良辰 2023-10-25

但是小编需要提醒大家的是，贷款买的房子逾期之后，房子是不会被银行冻结的。