商贷逾期几天影响转公积金贷款嘛？怎么办？

商贷逾期几天影响转公积金贷款会根据不同地区和金融机构的政策规定而有所不同。一般来说，商贷逾期的天数超过30天可能会对转公积金贷款产生一定的负面影响。以下是一些可能的情况和应对措：

1. 信用记录受损：逾期还款会对个人信用记录产生不良影响，这会对申请公积金贷款造成困难。商贷逾期后，个人信用记录中可能会出现逾期、欠款等负面信息，这些信息会被金融机构查询和评估。

2. 公积金贷款审批困难：逾期还款可能会让金融机构对个人的还款能力和诚信产生质疑，从而影响公积金贷款的审批。金融机构通常会对申请人的信用记录进行综合评估，逾期还款会成为审批的一重要考量指标。

3. 需要提供更多资料和担保：商贷逾期后，申请转公积金贷款时可能需要提供更多的资料和担保，以弥补信用上的不足。这可能包括提供更多的财务证明、担保人信息、稳定收入证明等，以证明个人还款能力和信用状况的改善。

要解决商贷逾期对转公积金贷款的影响，可以采取以下措：

1. 尽快还清逾期款：尽快还清商贷逾期款，以减少对信用记录的负面影响。可以通过蓄、借款等方式筹集资金，优先偿还逾期款。

2. 建立良好的信用记录：在商贷逾期问题解决后，建立良好的信用记录非常重要。及时还款，按时缴纳其他账单，积极与金融机构保持联络，养成良好的还款惯，这样可以逐步恢复个人信用。

3. 选择合适的金融机构和贷款产品：商贷逾期后，选择有灵活审批政策和对个人信用记录要求相对宽松的金融机构和贷款产品，会有助于顺利申请转公积金贷款。

总之，商贷逾期对转公积金贷款会产生一定的负面影响，但通过及时还款、建立良好的信用记录以及选择合适的金融机构和贷款产品，可以逐步解决这个问题。

精彩评论

庭 2023-10-20

在将房贷转为公积金贷款的一次时候，需要客户的贷款人房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷不能够办理商转公的合业务。 公积金账户状态正常 在申请商转公的条件时候。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。 商贷转公积金贷款太难了 就目前来看，商贷转公积金贷款是比较难的人员。

Shimizumint 2023-10-20

最近武汉公积金管理中心将商转公贷款由调整前的一年“该笔商业住房贷款自贷款发放日起 无逾期还款记录”，调整为“近12个月内 商业住房贷款无逾期还款记录”。房贷逾期不能转公积金贷款，有逾期记录说明其还款意识不强，或者是没有能力对贷款进行还款，这类借款人的风险比较高。

纯净穹 2023-10-20

-长江网记者从武汉市住房公积金管理中心获悉，9月7日起，各受托银行在受理客户“商转公”贷款申请时，严格执行“原商贷发放后已正常还款6个月及以上，贷款期间还款正常。

覃辉 2023-10-20

通知称，根据《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实细则》第七条第(三)的征信有关规定，从2020年9月7日起，各受托银行在受理客户“商转公”贷款申请时。综上所述，商贷逾期过会对购房者的信用记录产生负面影响，但并不直接影响到公积金贷款。但是在申请公积金贷款时，银行也会对购房者进行信用评级。