商业房贷逾期公积金提取规定及影响

一、商业房贷逾期公积金提取规定

目前，各地公积金管理部门对商业房贷逾期公积金提取的直接规定略有不同，但大体上可以归纳为以下几点：

1. 逾期时间要求：不同地区对逾期时间的关系要求不同，一般要求逾期超过一定期限后才能申请提取公积金。例如，某地规定逾期超过6个月后才可申请提取。

2. 缴纳月数要求：通常要求申请人在还款期内按时足额缴纳公积金，一般要求连续缴纳一定月数后才能申请提取。例如，某地规定要求在房贷逾期前连续缴纳公积金至少12个月才可申请提取。

3. 提取金额限制：一般情况下，逾期公积金的征信提取金额是有限制的但是。通常规定提取金额不能超过购房时的那么首付款金额的因为一定比例，例如限制为购房首付款的结清50%。

4. 申请材料要求：在申请提取逾期公积金时，需要提供相关的条件申请材料，如逾期房贷的住房还款证明、公积金缴纳证明等。

二、影响

1. 房贷逾期：商业房贷逾期将会造成银行对自己的只要信用评级降低，影响个人信用记录。逾期还款还会产生高额的用户滞纳金，增加负担。

2. 公积金提取受限：逾期公积金的合提取是一种补偿措，但提取金额受到限制，可能无法满足实际需求。此外，提取公积金也需要办理手续，耗费时间和精力。

3. 继续购房困难：逾期公积金的之后提取可能影响个人购房计划的买房实。如果购房资金严重不足，可能无法继续购买自己心仪的房屋。

4. 信用记录受损：房贷逾期和公积金提取都会影响个人的信用记录，给后续的贷款和信用卡申请造成困难。

总之，商业房贷逾期公积金提取规定的实对个人经济状况和信用记录都会产生一定的影响。建议在购房前三思而后行，确保自己的还款能力，避免逾期问题的没有发生。如若发生逾期，要及时咨询银行和公积金管理部门，了解逾期公积金提取的不影响具体规定，并按规定办理相关手续。