借名买房贷款逾期责任纠纷处理

借名买房贷款逾期责任纠纷是指在购买房产过程中，借用他人的名义申请贷款，并且在贷款期限内未能按时还款所引发的纠纷。在处理这类纠纷时，应根据相关法律法规和合同约定进行处理。

首先，对于借名买房贷款逾期责任纠纷，应根据合同约定明确双方的债权债务关系。如果购买房产的合同和贷款合同中有明确的约定，应按照约定处理。如果约定中明确规定由借款人负责还款，那么借款人应负主要责任。借款人应承担违约责任，包括支付逾期利息、违约金等。

其次，如果合同约定不明确，可以参考相关法律法规进行处理。按照我国《合同法》的规定，借款人应按时履行还款义务，如果未能按时还款，应当承担违约责任。可以采取以下措处理纠纷：首先，可以通过催告和询问等方式促借款人履行还款义务；其次，可以通过协商等方式协商解决纠纷，可以考虑长还款期限、减免一部分违约金等方式；最后，如果无法协商解决，可以通过诉讼途径解决纠纷。

此外，如果借款人属于恶意拖欠还款或者无力还款，可以采取相应的法律措保护借款人利益和追偿权益。可以通过司法程序申请强制执行、查封、拍卖房产等方式追回债权。

总之，在处理借名买房贷款逾期责任纠纷时，应根据合同约定和相关法律法规进行处理。双方应通过协商解决纠纷，如果无法协商解决，可以通过司法途径解决纠纷，保护各方的合法权益。

精彩评论

山谷清风 2023-10-11

先自己垫付贷款，然后自己去法院起诉要求对方归还自己垫付的房屋贷款。

鬼木知 2023-10-11

借名买房对方不还贷的可能解决如下:贷款人可以发出催告，要求借款人按照约定偿还欠款，借款人经通知后仍未还款的某。

沈世钧 2023-10-11

2015年小王因结婚需要买房，但由于自身资信不良，无法在银行办理按揭贷款，故找到好友小借名买房。小出于朋友之间的信任。母借名为儿子买房 房贷逾期母担责 中国法院网讯(雄 昆)儿子乙因征信不良不能贷款买房，遂以其母甲夫妇的名义办理按揭贷款手续。

滴水之恩当涌泉相报 2023-10-11

实践中，购房者或是因自身资信不良，不能按照正常程序在银行办理购房按揭业务，进而采取借他人(多为亲属)名义在银行获取贷款，通过借名贷款达到借名买房的目的。

Tfifthe 2023-10-11

借名买房不还贷的情况可以向法院进行起诉，当事人之间的名人权利还有义务的关系是法律规定的因此，债权人可以要求债务人按照合同的规定履行相应的义务。