18年逾期2021可以贷款买房不

十年前的2011年，中国房地产市场出现了一次较大规模的调控，引入了多政策控制房价上涨和遏制投资投机的行为。其中核心措是限购政策和限贷政策，即限制购房人的购房数量和限制贷款人的贷款数量，旨在平抑房价和遏制投机行为。

随着时间的推移，这些政策控制逐渐发挥了作用，房价上涨趋势得到了有效遏制，市场风险得到一定程度的规避。然而，政策的实也对购房者的房贷需求造成了一定的影响。如果购房者不能满足相关政策所规定的条件，就无法获得贷款购房，这就意味着购房者在购房时需要有一定的自有资金。

近年来，其是2020年以来，中国房地产市场出现了新一轮的调控措，如“三限”政策、“房住不炒”等政策措相继推出。对于购房者来说，越来越难以获得贷款购房。这种情况下，即使有逾期记录的购房者想要贷款买房的机会也很渺茫。银行或其他贷款机构更加注重借款人的信用状况，逾期记录会对借款人的信用评级产生一定的影响，从而影响到贷款的审批结果。因此，18年逾期的购房者要想在2021年贷款买房，很可能会面临较大的困难。

当然，也并非没有任何可能性。如果购房者的逾期记录是在几年前发生的，并且借款人在逾期后能够正常还款并保持一时间的良好信用记录，那么在申请贷款时可能会有一定的机会。此外，购房者可以选择非银行金融机构，这些金融机构贷款条件相对宽松一些，对于有一定逾期记录的购房者来说，可能会有更多的贷款选择。

总而言之，对于18年逾期的购房者来说，要在2021年贷款买房并非易事。政策的调控有力地控制了房价上涨，但也对购房者的贷款需求提出了更高的要求。购房者需要尽快恢复良好的信用记录，同时也可以积极寻求非银行金融机构的贷款渠道，争取更多的机会。

精彩评论

高小强 2023-10-06

坚持规与发展并重，依法加强对资本和平台企业监管，持续做好头部网络金融平台整改工作。稳妥实好房地产金融审管理制度，更好满足购房者合理住房需求。

德尔 2023-10-06

征信有逾期记录但是已经结清了可以贷款买房吗即便征信有逾期记录，但既然已经结清了，自然可以去贷款买房。逾期次已经还清了是可以贷款的及时。

為夢而生 2023-10-06

如果是商贷只要连续逾期不超过3个月，逾期额度不是很大是可以贷款买房的个人。如果是公积金贷款，不受影响。如果是组合，还是商贷部分，公积金贷款买房部分不受影响。网贷逾期会影响贷款买房，首先，逾期记录会保存5年，5年后才会消除。其次，逾期记录会影响贷款买房，但是这个5年是不能贷款买房的住宅，因为在申请房贷时，银行会审查借款人近两年内的信用卡征信记录。

丹丹 2023-10-06

要看以前是多久了，如果是超过五年且已经出来好的欠款话是可以贷款买房的利率，不过如果是五年以内或是没有解决的逾期就会影响贷款买房。

开复 2023-10-06

没关系。房贷一般着重看近两年的，一个是逾期，一个是贷款笔数。18年逾期2022年是不能贷款买房的你的基本都以5年为期限，即从贷款还清当日算起的后推5年，查征信才看不到逾期记录了？基本都以5年为期限，即从贷款还清当日算起的严重后推5年。